トルバドール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トルバドール21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | 南 |
| 102 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | 南東 |
| 202 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.12m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.12m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トルバドール21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トルバドール21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トルバドール21マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
谷津
4谷津駅は京成本線の各駅停車のみが停車しますが、平日の昼間でも15分に1本は電車があり、そこまで不便は感じません。主要駅までは東京駅約49分、新宿駅約64分、上野駅約43分とアクセスも悪くあり...
防災・安全性
京成津田沼
5サンライズキッズ保育園津田沼園では地震や火災、不審者を想定した避難訓練を定期的に実施しており、災害時の備蓄や避難場所の確保もされています。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トルバドール21マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
トルバドール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | トルバドール21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.34㎡〜58.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トルバドール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.34m² | 1,860万円 | 1,711万円 |
| 2LDK | 58.12m² | 2,686万円 | 3,978万円 |
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- 2025/04
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- 2024/05
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 7階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,590万円 | 69万円/m2 | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 76万円/m2 | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,720万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 61万円/m2 | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 6階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 50万円/m2 | 2階 | 84.87m² | 4LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築22年 |
| 2023/09 | 成約5,200万円 | 66万円/m2 | 3階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,120万円 | 38万円/m2 | 6階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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