※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 78.27m² | - | 
| 102 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.25m² | - | 
| 103 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.25m² | - | 
| 104 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.25m² | - | 
| 105 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 78.52m² | - | 
| 106 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 77.94m² | - | 
| 107 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 2LDK | 59.85m² | - | 
| 108 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 82.22m² | - | 
| 109 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.05m² | - | 
| 110 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.95m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
130%築12年新築時価格
4,348万円+1,297万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,645万円296万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
医療・福祉
谷津
駅前には習志野市内で2番目に大きな総合病院があり、この駅の周辺に住んでいる方はおそらく皆ここを利用していると思います。
医療・福祉
子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
子育て環境
津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目20-38 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 | 
| 階建(総戸数) | 8階建(62部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 59.85㎡〜89.38㎡ | 
| 新築時価格 | 3168万円〜5738万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜261万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 資産性スコア | 
| 管理・セキュリティ | 
 | 
|---|---|
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| その他 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 津田沼駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.85m² | 4,590万円 | 3,319万円 | 
| 3LDK | 75.25m² | 5,863万円 | 4,351万円 | 
| 4LDK | 82.22m² | 6,379万円 | 4,664万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 新築5,368万円 | 65万円/m2 | 8階 | 82.22m² | 4LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 新築3,488万円 | 58万円/m2 | 8階 | 59.85m² | 2LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 新築4,598万円 | 58万円/m2 | 8階 | 77.94m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 新築4,998万円 | 62万円/m2 | 8階 | 79.44m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 新築5,268万円 | 64万円/m2 | 7階 | 82.22m² | 4LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 新築3,408万円 | 56万円/m2 | 7階 | 59.85m² | 2LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 新築4,538万円 | 58万円/m2 | 7階 | 77.94m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 新築4,558万円 | 58万円/m2 | 7階 | 78.52m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。