号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 102 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 103 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 104 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 105 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 106 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 107 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 2LDK | 59.85m² | - |
| 108 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 82.22m² | - |
| 109 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 110 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/04 | 新築4,598万円 | 58万円/m² | 8階 | 77.94m² | 3LDK | -- |
| 2013/04 | 新築4,998万円 | 62万円/m² | 8階 | 79.44m² | 3LDK | -- |
| 2013/04 | 新築5,268万円 | 64万円/m² | 7階 | 82.22m² | 4LDK | -- |
| 2013/04 | 新築3,408万円 | 56万円/m² | 7階 | 59.85m² | 2LDK | -- |
| 2013/04 | 新築4,538万円 | 58万円/m² | 7階 | 77.94m² | 3LDK | -- |
| 2013/04 | 新築4,558万円 | 58万円/m² | 7階 | 78.52m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
143%築12年新築時価格
4,348万円+1,865万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,213万円6万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
自然環境
谷津
谷津干潟公園は渡り鳥の飛来地として有名で、自然観察センターでは野鳥や干潟の生き物を間近で観察できます。広い園路や芝生広場もあり、家族で自然とふれあいながらのんびり過ごせる場所です。
教育環境
津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
防災・安全性
習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目20-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(62部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.85㎡〜89.38㎡ |
| 新築時価格 | 3168万円〜5738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.85m² | 4,985万円 | 3,486万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 6,318万円 | 4,531万円 |
| 4LDK | 82.22m² | 6,960万円 | 4,922万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。