サンライズ津田沼2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズ津田沼2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南 |
| 102 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南西 |
| 107 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 201 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南 |
| 202 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 203 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南 |
| 206 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 207 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南西 |
| 301 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南 |
| 302 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南 |
| 303 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | - |
| 307 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
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- 20.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
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- 参考相場価格
- 982万円
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- 参考相場価格
- 982万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライズ津田沼2販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライズ津田沼2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ津田沼2価格推移と将来予測
参考相場価格
946万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ津田沼2マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
谷津
5谷津駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均21万7666円/m2、坪単価71万9559円/坪となっており、前年から8.43％上昇しています。資産価値の面でも安定した上昇傾向が見られます。
資産性
津田沼
3駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ津田沼2マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
サンライズ津田沼2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ津田沼2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜20.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ津田沼2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.9m² | 982万円 | 1,284万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 成約6,570万円68万円/m2
- 95.27m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
- シティホームズ津田沼ウェルデンス
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 7階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,570万円 | 68万円/m2 | 5階 | 95.27m² | 4LDK | シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 75万円/m2 | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 59万円/m2 | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,700万円 | 46万円/m2 | 6階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 72万円/m2 | 4階 | 51.17m² | 1LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 49万円/m2 | 2階 | 84.87m² | 4LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築22年 |
| 2023/11 | 成約5,260万円 | 73万円/m2 | 4階 | 72.04m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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