グランドール白石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドール白石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 北東 |
| 3階 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | - |
| 4階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | - |
| 4階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | - |
| 5階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
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- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.00m²
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- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
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- 47.00m²
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グランドール白石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール白石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,353万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール白石マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大塚
5大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
住みやすさ
向原
5池袋や大塚が徒歩圏内で、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は騒がしさから適度に離れていて、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしができると感じます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール白石マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でSRC造り、8階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
グランドール白石詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール白石（グランドールはくせき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール白石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47m² | 3,409万円 | 2,992万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/07
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 79万円/m2 | 9階 | 45.36m² | 2DK | 大塚台パークサイドハイツ | 築33年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 68万円/m2 | 5階 | 39.66m² | 2DK | パルムハウス南大塚 | 築39年 |
| 2021/07 | 成約1,140万円 | 70万円/m2 | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約6,290万円 | 77万円/m2 | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約4,200万円 | 51万円/m2 | 3階 | 81.34m² | 1SLDK | 上の台レジデンス | 築30年 |
| 2019/07 | 成約2,290万円 | 71万円/m2 | 3階 | 31.89m² | 1LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2019/03 | 成約2,950万円 | 58万円/m2 | 7階 | 50.09m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約3,000万円 | 52万円/m2 | 2階 | 57.39m² | 1LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2018/08 | 成約3,760万円 | 74万円/m2 | 7階 | 50.51m² | 3DK | 藤和シティコープ南大塚 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 32.36m²
- 8階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。