西戸山タワーホウムズサウスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西戸山タワーホウムズサウスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.15m² | 東 |
| 205 | 5,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.89m² | 南 |
| 307 | 5,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 西 |
| 405 | 5,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.56m² | 南 |
| 505 | 6,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.56m² | 南 |
| 1103 | 6,906万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.00m² | 東 |
| 1405 | 6,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.56m² | 南 |
| 1604 | 7,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,066万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.56m²
- 南
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- 6,906万円
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- 6,903万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
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西戸山タワーホウムズサウスタワー販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西戸山タワーホウムズサウスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西戸山タワーホウムズサウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,077万円279万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西戸山タワーホウムズサウスタワーマンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新大久保
新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気が魅力で、韓国コスメや雑貨が気軽に買えるし本格的な韓国料理もリーズナブルに楽しめます。
自然環境
4大久保
新大久保駅周辺は都心なのに意外と静かな住宅街もあり、少し歩けば落ち着いた雰囲気の場所も見つかります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
西戸山タワーホウムズサウスタワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線新大久保駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、25階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
西戸山タワーホウムズサウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西戸山タワーホウムズサウスタワー（にしとやまタワーホウムズサウスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.15㎡〜83.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西戸山タワーホウムズサウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.56m² | 5,850万円 | 7,118万円 |
| 2SLDK | 73.15m² | 5,077万円 | 6,180万円 |
| 3LDK | 81.56m² | 6,484万円 | 1億288万円 |
西戸山タワーホウムズサウスタワー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/03
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約7,050万円 | 86万円/m² | 8階 | 81.42m² | 2LDK | 築35年 |
| 2023/01 | 成約7,600万円 | 93万円/m² | 20階 | 81.12m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/03 | 成約960万円 | 68万円/m² | 3階 | 13.92m² | 1K | 築34年 |
| 2021/11 | 成約7,700万円 | 93万円/m² | 21階 | 82.09m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 3階 | 68.45m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/04 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 5階 | 81.56m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- オススメ西戸山タワーホウムズサウスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 123万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約8,780万円 | 110万円/m² | 4階 | 79.77m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 3階 | 75.75m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| オススメ | 西戸山タワーホウムズサウスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億270万円 | 127万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,090万円 | 64万円/m² | 4階 | 16.88m² | 1R | パークノヴァ百人町 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 117万円/m² | 6階 | 50.03m² | 1SLDK | アゼリアコート | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,880万円 | 96万円/m² | 8階 | 29.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約6,900万円 | 85万円/m² | 5階 | 81.12m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築36年 |
| 2024/01 | 成約7,360万円 | 96万円/m² | 21階 | 76.31m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 50.03m²
- 2階/9階建
西戸山タワーホウムズサウスタワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。