パークノヴァ百人町
新宿区・大久保駅 徒歩3分・築38年
2026年07月06日
パークノヴァ百人町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークノヴァ百人町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 3.9% | 1K | 19.20m² 南 |
| 103 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 4.0% | 1R | 19.20m² 南 |
| 104 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 4.0% | 1R | 19.20m² 東 |
| 105 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 3.7% | 1R | 22.40m² 東 |
| 108 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 4.0% | 1R | 19.00m² 東 |
| 110 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 4.0% | 1R | 19.00m² 東 |
| 201 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 3.9% | 1R | 19.00m² 西 |
| 203 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 4.0% | 1R | 19.20m² 西 |
| 206 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 3.6% | 1R | 23.60m² 東 |
| 207 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 4.0% | 1R | 19.20m² 東 |
| 209 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 4.0% | 1R | 19.20m² 東 |
| 211 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 3.7% | 1K | 21.12m² 東 |
| 305 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 3.9% | 1R | 19.20m² - |
| 307 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 3.9% | 1R | 19.00m² 東 |
| 308 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 3.9% | 1K | 19.20m² 東 |
| 309 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 3.7% | 1R | 21.12m² 西 |
| 401 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 4.0% | 1R | 19.20m² - |
| 403 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 3.8% | 1R | 21.12m² 東 |
| 404 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 4.0% | 1R | 19.20m² - |
| 502 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 3.1% | 1DK | 30.94m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 19.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 19.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 19.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 22.40m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1R
- 19.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 23.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 19.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークノヴァ百人町売買履歴
- 2025/01
- 2021/02
- 2015/08
- 2015/07
- 2010/08
- 2001/02
- 1999/02
- 1997/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約1,600万円 | 71万円/m² | 5階 | 22.35m² | 1K | 築28年 |
| 2015/07 | 成約980万円 | 43万円/m² | 5階 | 22.35m² | 1R | 築27年 |
| 2010/08 | 成約770万円 | 40万円/m² | 1階 | 19.20m² | 1K | 築23年 |
| 2001/02 | 成約960万円 | 48万円/m² | 1階 | 19.88m² | 1R | 築13年 |
| 1999/02 | 成約1,070万円 | 55万円/m² | 1階 | 19.20m² | 1R | 築11年 |
| 1997/07 | 成約900万円 | 50万円/m² | 5階 | 17.98m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,970万円 | 112万円/m² | 19階 | 79.77m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築38年 |
| 2026/05 | 成約8,960万円 | 110万円/m² | 21階 | 81.12m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築38年 |
| 2026/05 | 成約1,460万円 | 98万円/m² | 3階 | 14.75m² | 1R | メリーライフ新宿 | 築41年 |
| オススメ | パークノヴァ百人町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約9,180万円 | 113万円/m² | 13階 | 81.12m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築38年 |
| 2026/03 | 成約9,640万円 | 120万円/m² | 15階 | 79.77m² | 2SLDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築38年 |
| 2026/03 | 成約6,180万円 | 123万円/m² | 2階 | 50.03m² | 1SLDK | アゼリアコート | 築41年 |
| 2026/01 | 成約9,130万円 | 112万円/m² | 21階 | 81.42m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築38年 |
| 2025/12 | 成約990万円 | 76万円/m² | 1階 | 12.99m² | 1R | 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 築37年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 101万円/m² | 4階 | 81.42m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 113万円/m² | 10階 | 82.09m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークノヴァ百人町販売履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2021/02
- 2018/05
- 2018/02
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 1,480万円 | 87万円/m² | 4階 | 16.88m² | 1R | 37年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 1,750万円 | 82万円/m² | 3階 | 21.12m² | 1R | 37年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 1,480万円 | 70万円/m² | 3階 | 21.12m² | 1K | 33年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 販売 1,280万円 | 66万円/m² | 2階 | 19.2m² | 1R | 30年 | 東 |
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| 2018/02 | 販売 1,380万円 | 69万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1R | 30年 | 東 |
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| 2015/08 | 販売 1,680万円 | 75万円/m² | 5階 | 22.35m² | 1K | 28年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークノヴァ百人町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークノヴァ百人町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,337万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークノヴァ百人町マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大久保
大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国料理や各国の食材店が多く、異文化交流を楽しめる環境です。地元の商店会や住民、大学が協力してイベントや祭りを開催し、外国人住民も一緒に参加することで地域...
買い物・生活利便性
4新大久保
新大久保駅周辺は韓国系の飲食店が多く、味も美味しいです。駅近くにドンキホーテもあり、いろんな商品が揃っていて楽しいです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークノヴァ百人町マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩3分の距離にあるパークノヴァ百人町、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
パークノヴァ百人町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークノヴァ百人町（パークノヴァひゃくにんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目25-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜30.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークノヴァ百人町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.2m² | 1,347万円 | 2,362万円 |
| 1K | 19.2m² | 1,357万円 | 2,619万円 |
| 1DK | 30.94m² | 2,226万円 | 3,141万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.24m²
パークノヴァ百人町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。