529万円〜537万円
坪単価 75万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.1万円/月
13.4%〜13.8%
最終更新2026年07月06日
セントラルヒル三山
船橋市・京成大久保駅 徒歩26分・築26年
529万円〜537万円
坪単価 75万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.1万円/月
13.4%〜13.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セントラルヒル三山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
セントラルヒル三山部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 529万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 13.4% | 1K | 23.19m² 南西 |
| 103 | 531万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 13.4% | 1K | 23.19m² 南東 |
| 105 | 529万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 13.4% | 1K | 23.19m² 南西 |
| 106 | 531万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 13.4% | 1K | 23.19m² 南東 |
| 107 | 529万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 13.4% | 1K | 23.19m² 南西 |
| 108 | 531万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 13.4% | 1K | 23.19m² 南東 |
| 201 | 535万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 13.8% | 1K | 23.19m² 南西 |
| 203 | 535万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 13.8% | 1K | 23.19m² 南西 |
| 205 | 537万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 13.7% | 1K | 23.19m² 南東 |
| 206 | 535万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 13.8% | 1K | 23.19m² 南西 |
| 207 | 535万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 13.8% | 1K | 23.19m² 南西 |
| 208 | 535万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 13.8% | 1K | 23.19m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1K
- 23.19m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1K
- 23.19m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1K
- 23.19m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 529万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 13.8%
- 1K
- 23.19m²
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203
- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 1K
- 23.19m²
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- 参考相場価格
- 537万円
- 新築時価格
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/06
- オススメセントラルヒル三山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 2022/04
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,890万円 | 28万円/m² | 8階 | 100.26m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,230万円 | 31万円/m² | 4階 | 104.10m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 19万円/m² | 3階 | 104.30m² | 3LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築28年 |
| オススメ | セントラルヒル三山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 23万円/m² | 8階 | 101.89m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,050万円 | 17万円/m² | 4階 | 114.69m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2022/04 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 3階 | 77.07m² | 3LDK | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,200万円 | 21万円/m² | 9階 | 100.65m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,400万円 | 23万円/m² | 1階 | 104.10m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築24年 |
| 2021/05 | 成約1,350万円 | 18万円/m² | 4階 | 73.58m² | 3LDK | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルヒル三山資産性スコア
2.93
セントラルヒル三山の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セントラルヒル三山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルヒル三山価格推移と将来予測
参考相場価格
529万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
セントラルヒル三山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルヒル三山マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京成大久保
駅前には商店街が広がっていて、日常の買い物や外食には困りません。大学が近いので学生向けの安い飲食店も多く、生活費を抑えやすいです。駅周辺にはスーパーや薬局、図書館もあり、生活に必要な施設が揃...
地域コミュニティ
4実籾
駅前の商店街は個人経営のお店が多く、常連になると店主と仲良くなれる雰囲気があり、地域の人との交流が自然に生まれます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラルヒル三山マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
セントラルヒル三山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルヒル三山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山6丁目37-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜23.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セントラルヒル三山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 533万円 | 676万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
船橋グリーンハイツ1ー4ー10
530万円- 3LDK
- 75.84m²