1,832万円〜3,303万円
坪単価95万円/坪〜103万円/坪
最終更新2026年04月06日
パレステージ三山シャインプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ三山シャインプレイス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,298万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 202 | 2,141万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 203 | 2,486万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 84.20m² | - |
| 204 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 69.30m² | - |
| 205 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 206 | 2,154万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 207 | 2,154万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 208 | 2,154万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 209 | 2,154万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 210 | 2,229万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 84.20m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 69.30m²
- -
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- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2LDK
- 63.23m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.92m²
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- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- 3,130万円
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- 73.92m²
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- 2,154万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 75.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ三山シャインプレイス売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2023/07
- 2013/09
- 2013/02
- 2011/12
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 6階 | 63.23m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 成約3,080万円 | 36万円/m² | 6階 | 84.96m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約1,860万円 | 24万円/m² | 2階 | 75.52m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/02 | 成約1,930万円 | 22万円/m² | 6階 | 84.30m² | 4LDK | 築5年 |
| 2011/12 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 73.92m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2008/02 | 新築4,620万円 | 42万円/m² | 8階 | 107.80m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- オススメパレステージ三山シャインプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,380万円 | 20万円/m² | 3階 | 67.74m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 22万円/m² | 10階 | 96.26m² | 4LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 3階 | 81.91m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築20年 |
| オススメ | パレステージ三山シャインプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 9階 | 62.37m² | 2LDK | ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 築19年 |
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 5階 | 92.66m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 5階 | 80.95m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築19年 |
| 2023/06 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 3階 | 76.60m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築18年 |
| 2023/03 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 2階 | 80.95m² | 2SLDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築18年 |
| 2022/08 | 成約1,530万円 | 19万円/m² | 7階 | 78.99m² | 3LDK | ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 築17年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 3階 | 73.92m² | 3LDK | 日神パレステージ三山シャインプレイス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ三山シャインプレイス資産性スコア
3.09
パレステージ三山シャインプレイスの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ三山シャインプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ三山シャインプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,298万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
想定売買価格
パレステージ三山シャインプレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ三山シャインプレイスマンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前はほとんどお店がないですが、少し移動すればスーパーが増えてきています。生活に必要な施設は充実しています。
治安
2治安や安全面については少し不安があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4津田沼
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
自然環境
5実籾
駅周辺には大きな公園があり、子供が遊べる場所や散策、ピクニックを楽しめる自然が豊かです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ三山シャインプレイスマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。
パレステージ三山シャインプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ三山シャインプレイス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山8丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.23㎡〜107.8㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：4000/月 ~ 6000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ三山シャインプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.3m² | 1,997万円 | 3,207万円 |
| 3LDK | 73.92m² | 2,233万円 | 4,478万円 |
| 4LDK | 86.34m² | 2,634万円 | 4,843万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。