1,506万円〜1,752万円
坪単価 90万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 11.3万円〜13.2万円/月
8.9%〜9.3%
最終更新2026年07月21日
ランデージ津田沼
船橋市・京成大久保駅 徒歩20分・築32年
1,506万円〜1,752万円
坪単価 90万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 11.3万円〜13.2万円/月
8.9%〜9.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ランデージ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ランデージ津田沼部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 9.0% | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 3階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 8.9% | 3LDK | 60.00m² 南東 |
| 5階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 8.9% | 2SLDK | 60.06m² 南東 |
| 6階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 9.1% | 2SLDK | 60.06m² - |
| 6階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 9.3% | 2SLDK | 58.00m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2SLDK
- 60.06m²
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6階
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- 1,752万円
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- 13.2万円/月
- 想定利回り
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ランデージ津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ランデージ津田沼売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2023/10
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1,260万円 | 27万円/m² | 2階 | 45.60m² | 1LDK | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,570万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3LDK | 築32年 |
| 2023/10 | 成約990万円 | 21万円/m² | 2階 | 45.60m² | 1LDK | 築30年 |
| 2020/09 | 成約680万円 | 17万円/m² | 5階 | 38.00m² | 1DK | 築27年 |
| 2020/01 | 成約640万円 | 16万円/m² | 5階 | 38.00m² | 1DK | 築26年 |
| 2019/07 | 成約1,090万円 | 18万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメランデージ津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 104.30m² | 3LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築29年 |
| 2026/05 | 成約2,880万円 | 28万円/m² | 8階 | 100.26m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築29年 |
| 2026/03 | 成約930万円 | 15万円/m² | 1階 | 60.18m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼 | 築31年 |
| オススメ | ランデージ津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,220万円 | 30万円/m² | 4階 | 104.10m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 21万円/m² | 3階 | 104.30m² | 3LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 4階 | 70.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン津田沼 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 22万円/m² | 8階 | 101.89m² | 4LDK | グラン津田沼ヒルズ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約240万円 | 7万円/m² | 2階 | 31.20m² | 1DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約1,290万円 | 23万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2DK | ガーデンプラザ津田沼 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ランデージ津田沼資産性スコア
3.07
ランデージ津田沼の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ランデージ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランデージ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,506万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ランデージ津田沼3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランデージ津田沼マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅街にあり、近くに自然公園があって散歩に適している
共用部分
4ブラウンのタイル張りでエントランスや共用部が清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京成大久保
駅周辺には広い公園が多く、見通しも良いので小さい子供が安心して遊べる場所がたくさんあります。住宅街も近く、子連れでの移動も便利で、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じています。
子育て環境
5実籾
実籾駅周辺は住宅街が中心で公園や畑が点在し、緑豊かな環境なので子育て世帯も多く、駅前の踏切周辺は歩道が整備されていて安心して歩けます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ランデージ津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
ランデージ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランデージ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山7丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜60.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ランデージ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.06m² | 1,717万円 | 1,809万円 |
| 3LDK | 57.5m² | 1,570万円 | 2,895万円 |
周辺にあるマンション
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三山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
津田沼ローヤルコーポ
1,690万円- 3LDK
- 68.58m²
- 3階/5階建