パークハウス プレシアタワー(船橋)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス プレシアタワー(船橋)部屋別の参考相場価格
9部屋 / 315部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 92.91m² | - |
| 302 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 303 | 3,390万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.86m² | - |
| 304 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 305 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 97.30m² | - |
| 306 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 79.46m² | - |
| 307 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 65.37m² | - |
| 308 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 71.73m² | - |
| 309 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 93.91m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 92.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 83.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 86.86m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 75.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 97.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 79.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 2LDK
- 71.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 93.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス プレシアタワー(船橋)販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス プレシアタワー(船橋)売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,747万円 | 44万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,534万円 | 38万円/m² | 17階 | 92.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,278万円 | 39万円/m² | 14階 | 83.52m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,346万円 | 38万円/m² | 14階 | 86.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 成約4,774万円 | 40万円/m² | 31階 | 118.56m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 成約2,926万円 | 33万円/m² | 8階 | 86.86m² | 3SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- オススメパークハウス プレシアタワー(船橋)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.75m² | 3LDK | パレステージ船橋南 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 14階 | 82.40m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築17年 |
| オススメ | パークハウス プレシアタワー(船橋)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,280万円 | 48万円/m² | 3階 | 68.13m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.79m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築18年 |
| 2023/12 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3,360万円 | 46万円/m² | -- | 72.00m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 3階 | 72.74m² | 3LDK | アデニウム船橋 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 13階 | 68.13m² | 2LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス プレシアタワー(船橋)資産性スコア
3.11
パークハウス プレシアタワー(船橋)の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス プレシアタワー(船橋)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス プレシアタワー(船橋)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,616万円69万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス プレシアタワー(船橋)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス プレシアタワー(船橋)マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には飲食店が多く、リーズナブルな店も多いので外食に困らない
共用部分
5外観は三角形をモチーフにしたデザインで、築年数も新しく耐震性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5船橋
船橋市では病児・病後児保育や一時預かりなど、保育のサポートが充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできます。
自然環境
5京成船橋
京成船橋駅からバスで行けるふなばし三番瀬環境学習館は、干潟の生き物や自然について学べる施設で、家族連れにも人気です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス プレシアタワー(船橋)QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス プレシアタワー(船橋)マンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、38階建て総戸数315戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。
パークハウス プレシアタワー(船橋)詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス プレシアタワー(船橋) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 38階建（315部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜118.56㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜7610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス プレシアタワー(船橋)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.37m² | 2,405万円 | 2,736万円 |
| 2LDK | 68.55m² | 2,750万円 | 3,509万円 |
| 3LDK | 86.86m² | 3,629万円 | 4,451万円 |
| 4LDK | 97.3m² | 4,143万円 | 4,858万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ船橋リフレージ
4,280万円- 3LDK
- 65.83m²
- 6階/10階建