パークハウス プレシアタワー(船橋)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス プレシアタワー(船橋)部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 92.91m² | - |
| 302 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 303 | 3,444万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.86m² | - |
| 304 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 305 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 97.30m² | - |
| 306 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 79.46m² | - |
| 307 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 65.37m² | - |
| 308 | 2,759万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 71.73m² | - |
| 309 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 93.91m² | - |
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 92.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 83.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 86.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 3,460万円
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- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 97.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,051万円
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- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 65.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 2LDK
- 71.73m²
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- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 93.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス プレシアタワー(船橋)販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス プレシアタワー(船橋)売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,677万円 | 44万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 44万円/m² | 36階 | 99.61m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,737万円 | 44万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,554万円 | 38万円/m² | 17階 | 92.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,268万円 | 39万円/m² | 14階 | 83.52m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,336万円 | 38万円/m² | 14階 | 86.86m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- オススメパークハウス プレシアタワー(船橋)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,830万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.75m² | 3LDK | パレステージ船橋南 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,700万円 | 57万円/m² | 14階 | 82.40m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築17年 |
| オススメ | パークハウス プレシアタワー(船橋)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 3階 | 68.13m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.79m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築18年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | -- | 72.00m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 3階 | 72.74m² | 3LDK | アデニウム船橋 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 13階 | 68.13m² | 2LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス プレシアタワー(船橋)資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス プレシアタワー(船橋)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,564万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス プレシアタワー(船橋)マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部の手入れが行き届いており、住民同士のトラブルも少ない
デザイン/外観
4扇型の外観でハワイのホテルのような雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4船橋
駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。
買い物・生活利便性
4京成船橋
駅周辺は商業施設が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。交番もあるので安心感があります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス プレシアタワー(船橋)QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス プレシアタワー(船橋)マンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、38階建て総戸数315戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
パークハウス プレシアタワー(船橋)詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス プレシアタワー(船橋) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 38階建（315部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜118.56㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜7610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス プレシアタワー(船橋)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.37m² | 2,537万円 | 2,661万円 |
| 2LDK | 68.55m² | 2,741万円 | 3,388万円 |
| 3LDK | 86.86m² | 3,641万円 | 4,532万円 |
| 4LDK | 97.3m² | 4,303万円 | 4,865万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。