4,186万円〜7,431万円
坪単価 312万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 12.1万円〜19.9万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
グランドパレス船橋ミッドガーデン
船橋市・京成船橋駅 徒歩11分・築1年未満
4,186万円〜7,431万円
坪単価 312万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 12.1万円〜19.9万円/月
3.1%〜3.6%
上位15%
4.14最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランドパレス船橋ミッドガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドパレス船橋ミッドガーデン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,838万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 202 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15万円/月 3.6% | 2LDK | 52.50m² 南東 |
| 203 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15万円/月 3.6% | 2LDK | 52.50m² 南東 |
| 204 | 6,024万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 16.9万円/月 3.4% | 3LDK | 64.05m² 南東 |
| 205 | 5,891万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 16.6万円/月 3.4% | 2LDK | 60.39m² 南東 |
| 206 | 5,589万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 15.9万円/月 3.4% | 2LDK | 56.84m² 南東 |
| 207 | 6,346万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 17万円/月 3.2% | 3LDK | 64.96m² 南東 |
| 208 | 4,186万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 12.1万円/月 3.5% | 1LDK | 42.60m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 52.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 52.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 64.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 42.60m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドパレス船橋ミッドガーデン販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドパレス船橋ミッドガーデン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築6,408万円 | 112万円/m² | 9階 | 56.84m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,898万円 | 114万円/m² | 9階 | 60.39m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築7,238万円 | 113万円/m² | 9階 | 64.05m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,158万円 | 117万円/m² | 9階 | 52.50m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築6,098万円 | 116万円/m² | 9階 | 52.50m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築7,738万円 | 109万円/m² | 9階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- オススメグランドパレス船橋ミッドガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,980万円 | 117万円/m² | 12階 | 67.63m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築3年 |
| 2026/04 | 成約6,270万円 | 97万円/m² | 14階 | 64.40m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築3年 |
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 12階 | 71.16m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築3年 |
| オススメ | グランドパレス船橋ミッドガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 95万円/m² | 6階 | 35.70m² | 1LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築2年 |
| 2025/11 | 成約5,770万円 | 89万円/m² | 2階 | 64.40m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築2年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 89万円/m² | 14階 | 71.13m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築2年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 95万円/m² | 14階 | 55.29m² | 2LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築2年 |
| 2025/01 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 12階 | 70.20m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋グランライズ | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドパレス船橋ミッドガーデン販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,490万円 | 107万円/m² | 6階 | 60.39m² | 2LDK | 1年未満 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドパレス船橋ミッドガーデン資産性スコア
4.14上位15%
グランドパレス船橋ミッドガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドパレス船橋ミッドガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドパレス船橋ミッドガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,838万円179万円10ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
グランドパレス船橋ミッドガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドパレス船橋ミッドガーデンマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2京成船橋
京成船橋駅周辺は商業施設や飲食店が多く、昼夜問わず人通りが多いので活気がありますが、住宅街はマンションやアパートが密集していて隣人との距離が近く、プライバシーが気になることもあります。
自然環境
3船橋
緑が少ないと感じることもありますが、近くの公園で子どもと遊ぶことができるので助かっています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドパレス船橋ミッドガーデンマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランドパレス船橋ミッドガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドパレス船橋ミッドガーデン（グランドパレスふなばしミッドガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.6㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜8998万円 95.2万円/m²〜135.4万円/m² 平均：6693万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：6000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 166台 駐輪場設置率：148% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月155円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月101円/m² |
| 管理準備金※1 | 155円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6995円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドパレス船橋ミッドガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.6m² | 4,509万円 | 2,733万円 |
| 2LDK | 54.67m² | 5,608万円 | 3,689万円 |
| 3LDK | 64.96m² | 6,651万円 | 4,834万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。