D’クラディア船橋シャインアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
D’クラディア船橋シャインアベニュー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 1002 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.13m² - |
| 1003 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1004 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 1005 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
1001
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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1002
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 68.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,340万円
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- 16.6万円/月
- 3LDK
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1005
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D’クラディア船橋シャインアベニュー売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/08
- 2020/06
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約3,380万円 | 46万円/m² | -- | 72.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 13階 | 68.13m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,540万円 | 51万円/m² | 10階 | 68.13m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/08 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.13m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,140万円 | 44万円/m² | 11階 | 70.19m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメD’クラディア船橋シャインアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 18階 | 87.17m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 25階 | 75.82m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/12 | 成約3,863万円 | 41万円/m² | 20階 | 93.91m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| オススメ | D’クラディア船橋シャインアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,265万円 | 21万円/m² | 14階 | 106.22m² | 4LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/11 | 成約2,433万円 | 27万円/m² | 19階 | 87.17m² | 2LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,346万円 | 28万円/m² | 10階 | 81.69m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,657万円 | 43万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 44万円/m² | 36階 | 99.61m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,747万円 | 44万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1,253万円 | 14万円/m² | 11階 | 87.17m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア船橋シャインアベニュー資産性スコア
3.57
D’クラディア船橋シャインアベニューの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディア船橋シャインアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア船橋シャインアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,959万円89万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
D’クラディア船橋シャインアベニュー1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア船橋シャインアベニューマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3地上では一般道の車の音の方が気になる
アクセス
4駅まで徒歩10分以上だが自転車があれば問題なく、駅前には多くの店があり生活に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成船橋
駅周辺は日中はお年寄りから子供までいて、明るい雰囲気です。交番もあるので、何かあった時も安心できます。
防災・安全性
3船橋
駅周辺は人通りが多くて安全ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し不安になることもあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア船橋シャインアベニューマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます
D’クラディア船橋シャインアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア船橋シャインアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.13㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア船橋シャインアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 3,720万円 | 4,815万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ふなばしハイツ
4,080万円- 4LDK
- 90.31m²
- 8階/10階建