パークハウス プレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1701のお部屋を基準に算出
パークハウス プレシア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 325部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 108.43m² | - |
| 1702 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 1703 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 92.85m² | - |
| 1704 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 100.63m² | - |
| 1705 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 1706 | 2,575万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 92.79m² | - |
| 1707 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 100.63m² | - |
| 1708 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 1709 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 94.68m² | - |
| 1710 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 103.18m² | - |
| 1711 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 81.69m² | - |
| 1712 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 90.47m² | - |
| 1713 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 112.50m² | - |
| 1714 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 1715 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 1716 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 106.22m² | - |
| 1717 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 107.13m² | - |
1701
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 108.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1702
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1703
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 92.85m²
- -
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1704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 100.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1705
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
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1706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 92.79m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1707
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 100.63m²
- -
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1708
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
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1709
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 94.68m²
- -
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1710
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 4LDK
- 103.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス プレシア販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス プレシア売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約2,245万円 | 21万円/m² | 14階 | 106.22m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,356万円 | 28万円/m² | 10階 | 81.69m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,263万円 | 14万円/m² | 11階 | 87.17m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,224万円 | 20万円/m² | 2階 | 108.43m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,245万円 | 20万円/m² | 2階 | 108.43m² | 4LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,236万円 | 27万円/m² | -- | 81.35m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約2,510万円39万円/m²
- 63.99m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- ユニーブル船橋
- 2025/03
- 2024/11
- オススメパークハウス プレシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 成約3,470万円57万円/m²
- 60.74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- ナイスアーバン船橋
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,510万円 | 39万円/m² | 9階 | 63.99m² | 3LDK | ユニーブル船橋 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.75m² | 3LDK | パレステージ船橋南 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築19年 |
| オススメ | パークハウス プレシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,325万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | レガリアシティ船橋ガーデンコート | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,700万円 | 57万円/m² | 14階 | 82.40m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 3階 | 68.13m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 5階 | 60.74m² | 2SLDK | ナイスアーバン船橋 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.79m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 4階 | 58.20m² | 1SLDK | クリオ船橋参番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス プレシア資産性スコア
3.04
パークハウス プレシアの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス プレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス プレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,072万円11万円前年比
- 1701の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス プレシア1701の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス プレシアマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅に駅ビルがあり飲食店や買い物が充実している
お部屋
3分譲マンションの設備が揃いディスポーザーや食洗機もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4船橋
駅周辺にはチェーン店だけでなく個人経営のカフェやベーカリーも多く、休日の散歩がてら新しいお店を探すのが楽しみです。
自然環境
5京成船橋
京成船橋駅からバスで行けるふなばし三番瀬環境学習館は、干潟の生き物や自然について学べる施設で、家族連れにも人気です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス プレシアQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス プレシアマンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数325戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
パークハウス プレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス プレシア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.63㎡〜112.5㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス プレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.17m² | 2,374万円 | 4,512万円 |
| 4LDK | 107.13m² | 2,920万円 | 4,833万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレスライブシティ船橋
2,580万円- 3LDK
- 69.59m²
- 7階/14階建
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2026年3月4日〜4月3日