パークハウス プレシア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 325部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 108.43m² | - |
| 802 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 803 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 92.85m² | - |
| 804 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 100.63m² | - |
| 805 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 806 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 92.79m² | - |
| 807 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 100.63m² | - |
| 808 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 809 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 94.68m² | - |
| 810 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 103.18m² | - |
| 811 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 81.69m² | - |
| 812 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 90.47m² | - |
| 813 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 112.50m² | - |
| 814 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 815 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 816 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 106.22m² | - |
| 817 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 107.13m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 108.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 92.85m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 100.63m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 92.79m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 100.63m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 94.68m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 103.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス プレシア販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス プレシア資産性スコア
2.72
パークハウス プレシアの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークハウス プレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス プレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,434万円61万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
パークハウス プレシア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス プレシア口コミ(15件)
- 共用部分4
築年数が古く共用部に古さを感じる
- お部屋3
全体的に設備が古くリノベーションが必要
- 周辺環境4
保育園が近く子育てに困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークハウス プレシアマンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数325戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
パークハウス プレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス プレシア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.63㎡〜112.5㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス プレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.17m² | 2,769万円 | 4,264万円 |
| 4LDK | 107.13m² | 3,403万円 | 4,708万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円175〜192万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
パレステージ船橋南現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円187〜204万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライオンズマンション船橋シティ現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,185万円〜2,545万円109〜127万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
レガリアシティ船橋ガーデンコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。