パークハウス プレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1701のお部屋を基準に算出
パークハウス プレシア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 325部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 108.43m² | - |
| 1702 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 1703 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 92.85m² | - |
| 1704 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 100.63m² | - |
| 1705 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 1706 | 2,769万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 92.79m² | - |
| 1707 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 100.63m² | - |
| 1708 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 1709 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 94.68m² | - |
| 1710 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 103.18m² | - |
| 1711 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 81.69m² | - |
| 1712 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 90.47m² | - |
| 1713 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 112.50m² | - |
| 1714 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 1715 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 1716 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 106.22m² | - |
| 1717 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 107.13m² | - |
1701
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 108.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1702
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1703
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 92.85m²
- -
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1704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 100.63m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1705
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
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1706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 92.79m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1707
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 100.63m²
- -
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1708
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
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1709
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 94.68m²
- -
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1710
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 4LDK
- 103.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス プレシア資産性スコア
2.74
パークハウス プレシアの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークハウス プレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス プレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,224万円32万円前年比
- 1701の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス プレシア1701の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス プレシアマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3市役所が隣にあり行政手続きが便利で夜道も明るい
管理・お手入れ
4エントランス前の庭に花が植えられていて手入れが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4船橋
働きながら子育てするには保育園や小中学校がすべて近くにあり、駅までも歩いて15分くらいなので便利です。
交通の利便性
2京成船橋
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は道路が混雑しやすく、車での移動はストレスを感じることがあります。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス プレシアマンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数325戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークハウス プレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス プレシア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.63㎡〜112.5㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス プレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.17m² | 2,595万円 | 4,442万円 |
| 4LDK | 107.13m² | 3,130万円 | 4,840万円 |
パークハウス プレシア売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約2,346万円 | 28万円/m² | 10階 | 81.69m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,253万円 | 14万円/m² | 11階 | 87.17m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,244万円 | 20万円/m² | 2階 | 108.43m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,235万円 | 20万円/m² | 2階 | 108.43m² | 4LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,226万円 | 27万円/m² | -- | 81.35m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,153万円 | 24万円/m² | 1階 | 87.17m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- オススメパークハウス プレシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
- 成約3,470万円57万円/m²
- 60.74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- ナイスアーバン船橋
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.75m² | 3LDK | パレステージ船橋南 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2,325万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | レガリアシティ船橋ガーデンコート | 築22年 |
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| 2024/04 | 成約4,700万円 | 57万円/m² | 14階 | 82.40m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 3階 | 68.13m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築19年 |
| 2024/01 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.79m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 5階 | 60.74m² | 2SLDK | ナイスアーバン船橋 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.20m² | 1SLDK | クリオ船橋参番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,580万円- 3LDK
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