D’クラディア船橋シャインアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
D’クラディア船橋シャインアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1002 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 1003 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 1004 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 1005 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
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D’クラディア船橋シャインアベニュー販売中・賃貸の物件（1件）
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D’クラディア船橋シャインアベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア船橋シャインアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,104万円20万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア船橋シャインアベニューマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までの距離はあるが、ららぽーとなど大型商業施設も近く利便性が高い
共用部分
3地上では一般道の車の音の方が気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2京成船橋
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、治安が良いとは言い切れない雰囲気もあります。
防災・安全性
4船橋
消防局や中学校が近くにあり、治安や防災面では安心できる環境だと思います。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア船橋シャインアベニューマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
D’クラディア船橋シャインアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア船橋シャインアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.13㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア船橋シャインアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 3,908万円 | 4,634万円 |
D’クラディア船橋シャインアベニュー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/08
- 2020/06
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | -- | 72.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 13階 | 68.13m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,560万円 | 52万円/m² | 10階 | 68.13m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/08 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.13m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,160万円 | 45万円/m² | 11階 | 70.19m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,265万円 | 21万円/m² | 14階 | 106.22m² | 4LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/11 | 成約2,433万円 | 27万円/m² | 19階 | 87.17m² | 2LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,346万円 | 28万円/m² | 10階 | 81.69m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
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| 2025/08 | 成約3,677万円 | 44万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 44万円/m² | 36階 | 99.61m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,737万円 | 44万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1,253万円 | 14万円/m² | 11階 | 87.17m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,244万円 | 20万円/m² | 2階 | 108.43m² | 4LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,554万円 | 38万円/m² | 17階 | 92.91m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,268万円 | 39万円/m² | 14階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
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投資物件診断
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