サンファミール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンファミール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 103 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 105 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 202 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 203 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
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サンファミール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンファミール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,246万円29万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンファミールマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成船橋
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、治安が良いとは言えず、夜遅くまで騒がしいこともあります。
買い物・生活利便性
大神宮下
4駅周辺にはスシローや焼肉屋、カレー屋などの飲食店があって、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンファミールマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。
サンファミール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンファミール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町1丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンファミール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 2,246万円 | 2,733万円 |
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- 2025/08
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,356万円 | 28万円/m2 | 10階 | 81.69m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,667万円 | 43万円/m2 | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,450万円 | 44万円/m2 | 36階 | 99.61m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,757万円 | 44万円/m2 | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1,263万円 | 14万円/m2 | 11階 | 87.17m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,224万円 | 20万円/m2 | 2階 | 108.43m² | 4LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,544万円 | 38万円/m2 | 17階 | 92.91m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,258万円 | 39万円/m2 | 14階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,830万円 | 55万円/m2 | 6階 | 68.75m² | 3LDK | パレステージ船橋南 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,356万円 | 38万円/m2 | 14階 | 86.86m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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