ラヴィサントゥール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラヴィサントゥール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 105 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
| 106 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
| 111 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
| 112 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南東 |
| 115 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
| 116 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南東 |
| 206 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 208 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南東 |
| 216 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南東 |
| 302 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南東 |
| 303 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 308 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
| 315 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
| 316 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南東 |
| 402 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 405 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 406 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
| 407 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南東 |
| 410 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 411 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
| 412 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
| 413 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
| 415 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 416 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,517万円
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- -
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- 2,517万円
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- -
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- 2,524万円
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- 2,591万円
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- 2,591万円
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- 52.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラヴィサントゥール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィサントゥール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィサントゥールマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
津田沼
5津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
教育環境
新津田沼
5津田沼小学校や第五中学校の学区は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭には魅力的なエリアです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィサントゥールマンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ラヴィサントゥール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィサントゥール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.65㎡〜52.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィサントゥール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.65m² | 2,619万円 | 3,333万円 |
| 3DK | 52.65m² | 2,589万円 | 2,365万円 |
ラヴィサントゥール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,641万円〜1,881万円74〜85万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ステイツ津田沼現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円76〜87万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
アルファグランデ津田沼現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円91〜109万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ウインベルコーラス津田沼現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.50m²
- 6階/7階建