第2小川荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2小川荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | 南西 |
| 102 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.35m² | 南 |
| 103 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 988万円
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- 19.35m²
- 南
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- 988万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,680万円23万円/m²
- 71.40m²
- 3LDK
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- 当時築28年
- アルファグランデ津田沼
- 2025/06
- 2024/06
- オススメ第2小川荘の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/02
- 2024/01
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- 成約2,070万円27万円/m²
- 75.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- アルファグランデ津田沼
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | ウインベルコーラス津田沼 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 5階 | 55.85m² | 2LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築29年 |
| オススメ | 第2小川荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約760万円 | 42万円/m² | 1階 | 17.68m² | 1K | 津田沼ダイカンプラザシティ | 築37年 |
| 2024/02 | 成約540万円 | 32万円/m² | 2階 | 16.44m² | 1K | クリスタル津田沼PART1 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約560万円 | 30万円/m² | 2階 | 18.60m² | 1K | クリスタル津田沼PART1 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 4階 | 75.33m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約2,190万円 | 32万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | 藤和ライブタウン津田沼 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,998万円 | 35万円/m² | 5階 | 56.84m² | 2LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 6階 | 61.95m² | 3LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2小川荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2小川荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,003万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2小川荘マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4津田沼
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
買い物・生活利便性
4新津田沼
新津田沼駅はすっかり新しくなり、施設も快適になった印象です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2小川荘マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
第2小川荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2小川荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東1丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜19.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2小川荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.35m² | 988万円 | 1,101万円 |
| 1K | 19.35m² | 1,003万円 | 1,263万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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