3,229万円〜4,564万円
坪単価159万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス 木々 津田沼前原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークハウス 木々 津田沼前原部屋別の参考相場価格
21部屋 / 152部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 92.03m² | - |
| 602 | 3,751万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 603 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 604 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 605 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 606 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 607 | 3,640万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 608 | 4,113万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 84.77m² | - |
| 609 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 610 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 611 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 612 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 613 | 3,920万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 80.68m² | - |
| 614 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 615 | 4,113万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 84.77m² | - |
| 616 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 617 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 618 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 619 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 620 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 621 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 93.78m² | - |
601
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 4LDK
- 92.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 74.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 84.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス 木々 津田沼前原販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス 木々 津田沼前原資産性スコア
3.49
パークハウス 木々 津田沼前原の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス 木々 津田沼前原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス 木々 津田沼前原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,470万円59万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス 木々 津田沼前原601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス 木々 津田沼前原マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5マンションに住む多くの人が非常に感じ良く、きちんと挨拶してくださる方が多いです。
周辺環境
5もともと公団だった場所をマンションに建て替えたため、日当たり、風通しもとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
前原
4駅前に大きなウエルシア薬局があり、食材や日用品が一通り揃うので、急な体調不良や子どものケガにもすぐ対応できて安心です。
防災・安全性
津田沼
5津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス 木々 津田沼前原マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線前原駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
パークハウス 木々 津田沼前原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス 木々 津田沼前原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜93.78㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス 木々 津田沼前原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.86m² | 3,248万円 | 2,638万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 3,693万円 | 3,173万円 |
| 4LDK | 92.03m² | 4,459万円 | 3,762万円 |
パークハウス 木々 津田沼前原売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 2階 | 84.77m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 7階 | 74.07m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 4階 | 74.07m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 5階 | 74.07m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 6階 | 74.90m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 5階 | 84.77m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,940万円 | 37万円/m2 | 2階 | 77.77m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- オススメパークハウス 木々 津田沼前原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.85m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| オススメ | パークハウス 木々 津田沼前原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.73m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約1,170万円 | 57万円/m2 | 3階 | 20.51m² | 1K | プレール・ドゥーク津田沼 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 5階 | 77.81m² | 3LDK | デュオヒルズ津田沼 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 67万円/m2 | 4階 | 62.49m² | 2LDK | ヴェルディーク津田沼 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 7階 | 76.22m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 43万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ローレルコート津田沼 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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