2,551万円〜4,142万円
坪単価 116万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 13.5万円〜16.6万円/月
4.8%〜6.5%
最終更新2026年08月03日
セントラルコート津田沼II
船橋市・津田沼駅 徒歩13分・築24年
2,551万円〜4,142万円
坪単価 116万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 13.5万円〜16.6万円/月
4.8%〜6.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
セントラルコート津田沼II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セントラルコート津田沼II部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.1万円/月 6.0% | 4LDK | 80.24m² - |
| 102 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.5万円/月 6.1% | 4LDK | 75.14m² - |
| 103 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.5万円/月 6.1% | 4LDK | 75.14m² - |
| 104 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.8万円/月 6.5% | 4LDK | 72.32m² - |
| 105 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.6万円/月 5.8% | 4LDK | 83.06m² - |
| 106 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.5万円/月 5.8% | 4LDK | 92.13m² - |
| 201 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.2万円/月 5.7% | 4LDK | 80.24m² - |
| 202 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.6万円/月 5.9% | 4LDK | 75.14m² - |
| 203 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.6万円/月 5.9% | 4LDK | 75.14m² - |
| 204 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.9万円/月 6.3% | 4LDK | 72.32m² - |
| 205 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.6万円/月 5.6% | 4LDK | 83.06m² - |
| 206 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.7万円/月 5.7% | 4LDK | 76.86m² - |
| 207 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.5万円/月 5.6% | 4LDK | 82.33m² - |
| 301 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.7万円/月 5.7% | 4LDK | 80.24m² - |
| 302 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.1万円/月 5.8% | 4LDK | 75.14m² - |
| 303 | 2,871万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.1万円/月 5.9% | 4LDK | 75.14m² - |
| 304 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.4万円/月 6.3% | 4LDK | 72.32m² - |
| 305 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.1万円/月 5.6% | 4LDK | 83.06m² - |
| 306 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.2万円/月 5.7% | 4LDK | 76.86m² - |
| 307 | 3,210万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15万円/月 5.6% | 4LDK | 82.33m² - |
| 401 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.3万円/月 5.8% | 4LDK | 80.24m² - |
| 402 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.6万円/月 5.9% | 4LDK | 75.14m² - |
| 403 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.6万円/月 5.9% | 4LDK | 75.14m² - |
| 404 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.9万円/月 6.4% | 4LDK | 72.32m² - |
| 405 | 3,325万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.7万円/月 5.7% | 4LDK | 83.06m² - |
| 406 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.8万円/月 5.8% | 4LDK | 76.86m² - |
| 407 | 3,341万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 15.6万円/月 5.6% | 4LDK | 82.33m² - |
| 501 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.4万円/月 5.7% | 4LDK | 80.24m² - |
| 502 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.8万円/月 5.8% | 4LDK | 75.14m² - |
| 503 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.8万円/月 5.8% | 4LDK | 75.14m² - |
| 504 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15万円/月 6.3% | 4LDK | 72.32m² - |
| 505 | 3,400万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.8万円/月 5.6% | 4LDK | 83.06m² - |
| 506 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.9万円/月 5.7% | 4LDK | 76.86m² - |
| 507 | 3,407万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 15.7万円/月 5.5% | 4LDK | 82.33m² - |
| 601 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.4万円/月 5.5% | 4LDK | 80.24m² - |
| 602 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 5.7% | 4LDK | 75.14m² - |
| 603 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 5.7% | 4LDK | 75.14m² - |
| 604 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 6.1% | 4LDK | 72.32m² - |
| 605 | 3,497万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.8万円/月 5.4% | 4LDK | 83.06m² - |
| 606 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.9万円/月 5.6% | 4LDK | 76.86m² - |
| 607 | 3,483万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.7万円/月 5.4% | 4LDK | 82.33m² - |
| 701 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.2万円/月 5.5% | 4LDK | 80.24m² - |
| 702 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.6万円/月 5.6% | 4LDK | 75.14m² - |
| 703 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.6万円/月 5.6% | 4LDK | 75.14m² - |
| 704 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.9万円/月 6.0% | 4LDK | 72.32m² - |
| 705 | 4,142万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 16.6万円/月 4.8% | 4LDK | 92.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 80.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.5%
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- 72.32m²
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105
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
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- 5.8%
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201
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
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- 5.7%
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202
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 75.14m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 75.14m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 72.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セントラルコート津田沼II販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セントラルコート津田沼II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/09
- 2013/09
- 2010/09
- 2008/05
- 2004/02
- 2003/09
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約2,140万円 | 28万円/m² | 1階 | 75.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/05 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 6階 | 80.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/02 | 成約2,650万円 | 32万円/m² | 2階 | 82.33m² | 4LDK | 築2年 |
| 2003/09 | 成約3,140万円 | 38万円/m² | 6階 | 82.33m² | 4LDK | 築1年 |
| 2001/09 | 新築3,100万円 | 42万円/m² | 7階 | 72.32m² | 4LDK | -- |
| 2001/09 | 新築2,930万円 | 40万円/m² | 5階 | 72.32m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/02
- オススメセントラルコート津田沼IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 5階 | 87.46m² | 4LDK | プレジャーガーデン津田沼 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,670万円 | 62万円/m² | 3階 | 90.96m² | 4LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.11m² | 2LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| オススメ | セントラルコート津田沼IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 51万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3SLDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ津田沼 弐番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 5階 | 77.81m² | 3LDK | デュオヒルズ津田沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルコート津田沼II販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 4,980万円 | 54万円/m² | 7階 | 92.13m² | 4LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セントラルコート津田沼II資産性スコア
3.30
セントラルコート津田沼IIの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルコート津田沼IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルコート津田沼II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,835万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
想定売買価格
セントラルコート津田沼II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルコート津田沼IIマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3津田沼
駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。
買い物・生活利便性
5東船橋
駅前にはドラッグストアやコンビニ、スーパーがあって日常の買い物には困りません。カフェやパン屋、ケーキ屋など個人経営のお店もあり、ちょっとした外食も楽しめます。駅近くに保育園もいくつかあって、...
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラルコート津田沼IIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
セントラルコート津田沼II詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルコート津田沼II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.32㎡〜92.13㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェクール |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セントラルコート津田沼II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 76.86m² | 3,084万円 | 4,869万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。