3,021万円〜3,585万円
坪単価150万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレストフォルム津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム津田沼部屋別の参考相場価格
16部屋 / 121部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 402 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 403 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 404 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 405 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 406 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 407 | 3,526万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 408 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 409 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 410 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 411 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 412 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 413 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 414 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 415 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 416 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム津田沼販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム津田沼資産性スコア
3.33
クレストフォルム津田沼の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,525万円51万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム津田沼401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム津田沼マンションの口コミ・評判(439件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く通勤や通学に便利
周辺環境
4駅周辺に飲食店やスーパーが多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
地域コミュニティ
東船橋
5東船橋駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域の雰囲気がとても穏やかです。子育て世帯も増えてきていて、保育園が増えたことで子育てしやすい環境にな...
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
クレストフォルム津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.41㎡〜75.85㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜4148万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.54m² | 3,276万円 | 4,351万円 |
クレストフォルム津田沼売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2025/03
- 成約3,370万円44万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/12
- 成約3,200万円47万円/m2
- 67.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2022/10
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.41m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2022/09
- 成約3,100万円43万円/m2
- 70.54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/11
- 成約2,900万円43万円/m2
- 66.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2021/09
- 成約3,480万円49万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2021/06
- 成約2,970万円42万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/05
- 成約3,280万円43万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/12
- 成約2,580万円38万円/m2
- 66.41m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/10 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 7階 | 66.41m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/09 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 2階 | 70.54m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 3階 | 66.41m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 9階 | 70.54m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.54m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 3階 | 75.85m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 1階 | 66.41m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.73m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約1,170万円 | 57万円/m2 | 3階 | 20.51m² | 1K | プレール・ドゥーク津田沼 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 7階 | 74.07m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 5階 | 77.81m² | 3LDK | デュオヒルズ津田沼 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 67万円/m2 | 4階 | 62.49m² | 2LDK | ヴェルディーク津田沼 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 7階 | 76.22m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 43万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ローレルコート津田沼 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リーベスト津田沼
3,499万円- 3LDK
- 87.60m²
- 7階/7階建