927万円〜1,095万円
坪単価 149万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.6万円/月
7.2%〜8.0%
最終更新2026年07月06日
ラ・コート・ドール津田沼
船橋市・新津田沼駅 徒歩10分・築23年
927万円〜1,095万円
坪単価 149万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.6万円/月
7.2%〜8.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ラ・コート・ドール津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラ・コート・ドール津田沼部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 927万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.5% | 1K | 20.50m² 東 |
| 108 | 927万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.5% | 1K | 20.50m² 東 |
| 111 | 927万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.5% | 1K | 20.50m² 西 |
| 201 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 1K | 22.76m² 東 |
| 202 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 20.50m² 東 |
| 207 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 20.50m² 東 |
| 208 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 1K | 22.76m² 東 |
| 210 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 1K | 22.76m² 東 |
| 212 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 20.50m² 東 |
| 213 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 20.50m² 西 |
| 215 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 20.50m² 西 |
| 217 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 20.50m² 西 |
| 218 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 1K | 20.50m² 西 |
| 220 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 1K | 22.76m² 西 |
| 301 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.4% | 1K | 22.76m² 東 |
| 306 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 1K | 20.50m² 東 |
| 307 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 1K | 20.50m² 東 |
| 308 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 1K | 20.50m² 東 |
| 311 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 1K | 20.50m² 西 |
| 312 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 1K | 20.50m² 西 |
| 316 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 1K | 20.50m² 西 |
| 317 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 1K | 20.50m² 西 |
| 318 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.4% | 1K | 22.76m² 西 |
| 401 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 20.50m² 西 |
| 406 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 20.50m² 東 |
| 408 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 20.50m² 西 |
| 411 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 20.50m² 西 |
| 412 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 20.50m² 西 |
| 413 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 20.50m² 東 |
| 415 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 20.50m² 西 |
| 416 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 20.50m² 西 |
| 417 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 20.50m² 西 |
| 418 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.5% | 1K | 22.76m² 西 |
| 501 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 1K | 22.76m² 東 |
| 502 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 1K | 20.50m² 東 |
| 505 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 1K | 20.50m² 東 |
| 506 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 1K | 20.50m² 東 |
| 507 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 1K | 22.76m² 東 |
| 511 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 1K | 20.50m² 西 |
| 512 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 1K | 20.50m² 西 |
| 513 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 1K | 20.50m² 西 |
| 515 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 1K | 20.50m² 東 |
| 516 | 973万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.8% | 1K | 20.50m² 西 |
| 517 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 1K | 22.76m² 西 |
| 602 | 990万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.6% | 1K | 20.50m² 東 |
| 606 | 990万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.6% | 1K | 20.50m² 西 |
| 611 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.2% | 1K | 22.76m² 西 |
| 612 | 990万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.6% | 1K | 20.50m² 西 |
| 613 | 990万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.6% | 1K | 20.50m² 東 |
| 615 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.2% | 1K | 22.76m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 20.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 20.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 20.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 20.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 20.50m²
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208
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.76m²
- 東
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210
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.76m²
- 東
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212
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 20.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
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- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 20.50m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,140万円 | 42万円/m² | 6階 | 73.68m² | 2SLDK | ファーストシーン津田沼 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約5,680万円 | 62万円/m² | 3階 | 90.96m² | 4LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,390万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.11m² | 2LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
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| 2026/02 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.58m² | 2SLDK | ファーストシーン津田沼 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,450万円 | 51万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3SLDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.73m² | 3LDK | ファーストシーン津田沼 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ津田沼 弐番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・コート・ドール津田沼資産性スコア
3.48
ラ・コート・ドール津田沼の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・コート・ドール津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・コート・ドール津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
927万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ラ・コート・ドール津田沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・コート・ドール津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新津田沼
新津田沼駅周辺は多機能トイレや車椅子に配慮した部分もあり、バリアフリー面でも安心して利用できます。
資産性
4津田沼
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・コート・ドール津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ラ・コート・ドール津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・コート・ドール津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜22.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・コート・ドール津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.5m² | 953万円 | 974万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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