ガーデンヒルズ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南東 |
| 102 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.80m² | 南 |
| 103 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 201 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンヒルズ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
900万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズ津田沼マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
津田沼
5津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。
住みやすさ
東船橋
5駅前には24時間営業のスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。子育て世代も多く、保...
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズ津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ガーデンヒルズ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.8㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 893万円 | 1,223万円 |
| 1SLDK | 48m² | 2,547万円 | 3,170万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円122〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズヒルズ津田沼 弐番館現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円130〜147万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
クレストフォルム津田沼現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円146〜160万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3DK
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