号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,239万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	78.38m²	南
102	4,542万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	72.15m²	南
201	算出できません	価格を調べる	4,180万円	3LDK	78.38m²	南
202	4,980万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	72.15m²	南
203	5,014万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	71.19m²	南
204	算出できません	価格を調べる	4,160万円	3LDK	76.21m²	南
301	算出できません	価格を調べる	4,520万円	3LDK	78.38m²	南
302	5,160万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	72.15m²	南
303	5,267万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	71.19m²	南
304	算出できません	価格を調べる	4,280万円	3LDK	76.21m²	南
401	算出できません	価格を調べる	4,670万円	3LDK	78.38m²	南
402	5,162万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	72.15m²	南
403	5,246万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	71.19m²	南
404	算出できません	価格を調べる	4,360万円	3LDK	76.21m²	南
501	6,348万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	78.38m²	南
502	5,142万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	72.15m²	南
503	5,264万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	71.19m²	南
504	6,112万円	価格を調べる	4,410万円	3LDK	76.21m²	南
601	5,207万円	価格を調べる	3,980万円	2LDK	68.96m²	南
602	4,540万円	価格を調べる	3,530万円	2LDK	60.95m²	南
603	5,294万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	71.19m²	南
604	6,061万円	価格を調べる	4,460万円	3LDK	76.21m²	南
701	6,812万円	価格を調べる	5,680万円	4LDK	87.77m²	南
702	5,311万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	71.19m²	南
703	6,106万円	価格を調べる	4,510万円	3LDK	76.21m²	南
801	5,976万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	74.06m²	南
802	5,302万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	71.19m²	南
803	6,473万円	価格を調べる	5,230万円	4LDK	84.24m²	南
901	5,979万円	価格を調べる	4,510万円	3LDK	74.06m²	南
902	5,284万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	71.19m²	南
903	6,518万円	価格を調べる	5,280万円	4LDK	84.24m²	南
1001	6,105万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	74.06m²	南
1002	5,271万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	71.19m²	南
1003	6,496万円	価格を調べる	5,330万円	4LDK	84.24m²	南
1101	6,119万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	74.06m²	南
1102	5,253万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	71.19m²	南
1103	6,537万円	価格を調べる	5,380万円	4LDK	84.24m²	南
1201	6,156万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	74.06m²	南
1202	5,329万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	71.19m²	南
1203	6,517万円	価格を調べる	5,430万円	4LDK	84.24m²	南
1301	6,150万円	価格を調べる	4,620万円	3LDK	74.06m²	南
1302	5,320万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	71.19m²	南
1303	6,679万円	価格を調べる	5,480万円	4LDK	84.24m²	南

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 5,239万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
78.38m²
南

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102

参考相場価格: 4,542万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
72.15m²
南

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201

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,180万円

3LDK
78.38m²
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参考相場価格: 4,980万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
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参考相場価格: 5,014万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
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新築時価格: 4,160万円

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新築時価格: 4,520万円

3LDK
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参考相場価格: 5,160万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
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303

参考相場価格: 5,267万円

新築時価格: 3,720万円

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新築時価格: 4,280万円

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PR販売中の物件【ルピアコート船橋本町】4,980万円 | 2LDK | 55.12m² | 2階/13階（大京穴吹不動産）

プラウド船橋本町価格推移と将来予測

3LDK
78.38m²

参考相場価格

5,239万円129万円12ヶ月前

新築時価格4,180万円

新築時価格: 4,180万円

参考相場価格: 5,239万円
129万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ルピアコート船橋本町

2LDK
55.12m²

千葉県船橋市本町４丁目

総武・中央緩行線「船橋」駅徒歩9分

プラウド船橋本町マンション概要

写真を投稿する

東葉高速鉄道東海神駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

プラウド船橋本町詳細情報

基本情報

建物名	プラウド船橋本町
住所	千葉県船橋市本町7丁目22-2
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩4分ＪＲ総武線「船橋」徒歩9分京成本線「京成船橋」徒歩11分
築年数	築18年
階建（総戸数）	13階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.95㎡〜87.77㎡
新築時価格	3530万円〜5680万円
参考相場価格	2LDK：4540万円〜（60m²〜） 3LDK：4542万円〜（71m²〜） 4LDK：6473万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	3.00（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.10（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	海神第一保育園（認可）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東海神駅平均
2LDK	64.96m²	4,873万円	86万円	2,469万円
3LDK	73.11m²	5,324万円	94万円	4,331万円
4LDK	84.24m²	6,518万円	116万円	4,914万円

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プラウド船橋本町売買履歴

2018/01
売出価格
4,330万円〜4,690万円183〜198万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2020/03
売出価格
4,440万円〜4,800万円188〜203万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
2020/07
売出価格
4,350万円〜4,710万円202〜219万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,760万円〜6,160万円237〜254万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
ルネライラタワー船橋現在築19年
2024/03
売出価格
5,420万円〜5,820万円240〜257万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
パークタワー船橋現在築16年
2024/02
売出価格
5,620万円〜6,020万円243〜260万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ヒルズ船橋天沼公園現在築21年