※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド船橋本町部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,165万円価格を確認する4,180万円3LDK78.38
1025,641万円価格を確認する3,580万円3LDK72.15
2016,200万円価格を確認する4,180万円3LDK78.38
2025,711万円価格を確認する3,680万円3LDK72.15
2035,641万円価格を確認する3,580万円3LDK71.19
2046,024万円価格を確認する4,160万円3LDK76.21
3016,183万円価格を確認する4,520万円3LDK78.38
3025,696万円価格を確認する3,780万円3LDK72.15
3035,626万円価格を確認する3,720万円3LDK71.19
3046,008万円価格を確認する4,280万円3LDK76.21
4016,199万円価格を確認する4,670万円3LDK78.38
4025,709万円価格を確認する3,830万円3LDK72.15
4035,639万円価格を確認する3,790万円3LDK71.19
4046,023万円価格を確認する4,360万円3LDK76.21
5016,223万円価格を確認する4,690万円3LDK78.38
5025,732万円価格を確認する3,850万円3LDK72.15
5035,661万円価格を確認する3,810万円3LDK71.19
5046,046万円価格を確認する4,410万円3LDK76.21
6015,496万円価格を確認する3,980万円2LDK68.96
6024,861万円価格を確認する3,530万円2LDK60.95
6035,700万円価格を確認する3,830万円3LDK71.19
6046,089万円価格を確認する4,460万円3LDK76.21
7017,051万円価格を確認する5,680万円4LDK87.77
7025,721万円価格を確認する3,850万円3LDK71.19
7036,113万円価格を確認する4,510万円3LDK76.21
8015,963万円価格を確認する4,490万円3LDK74.06
8025,737万円価格を確認する3,870万円3LDK71.19
8036,748万円価格を確認する5,230万円4LDK84.24
9015,977万円価格を確認する4,510万円3LDK74.06
9025,751万円価格を確認する3,890万円3LDK71.19
9036,755万円価格を確認する5,280万円4LDK84.24
10015,969万円価格を確認する4,530万円3LDK74.06
10025,744万円価格を確認する3,910万円3LDK71.19
10036,765万円価格を確認する5,330万円4LDK84.24
11015,965万円価格を確認する4,550万円3LDK74.06
11025,740万円価格を確認する3,930万円3LDK71.19
11036,758万円価格を確認する5,380万円4LDK84.24
12015,928万円価格を確認する4,570万円3LDK74.06
12025,704万円価格を確認する3,950万円3LDK71.19
12036,716万円価格を確認する5,430万円4LDK84.24
13015,932万円価格を確認する4,620万円3LDK74.06
13025,706万円価格を確認する3,980万円3LDK71.19
13036,719万円価格を確認する5,480万円4LDK84.24
101
参考相場価格
6,165万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 78.38
102
参考相場価格
5,641万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 72.15
201
参考相場価格
6,200万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 78.38
202
参考相場価格
5,711万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 72.15
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参考相場価格
5,641万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 71.19
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参考相場価格
6,024万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,183万円
新築時価格
4,520万円
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  • 78.38
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参考相場価格
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新築時価格
3,780万円
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参考相場価格
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新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 71.19
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参考相場価格
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新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 76.21

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド船橋本町資産性スコア

プラウド船橋本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋本町居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
プラウド船橋本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築20年

新築時価格

4,180万円+1,985万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋本町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,165万円218万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド船橋本町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋本町マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    商業施設が多く買い物が便利。

  • 住民の雰囲気

    5

    街の整備が進み家族連れが増えており、住みやすい土地。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    東海神

    民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。

  • 防災・安全性

    4

    船橋

    消防局や中学校が近くにあり、治安や防災面では安心できる環境だと思います。

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋本町マンション概要

こちらのマンションは東葉高速鉄道東海神駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

プラウド船橋本町詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋本町
住所千葉県船橋市本町7丁目22-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)13階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積60.95㎡〜87.77㎡
新築時価格3530万円〜5680万円
参考相場価格
  • 2LDK:4861万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5626万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6716万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園海神第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
2LDK64.96m²5,178万円3,267万円
3LDK73.11m²5,839万円4,701万円
4LDK84.24m²6,755万円5,215万円

プラウド船橋本町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,760万81万円/m²14階58.57m²2LDKルネライラタワー船橋築20年
2025/09成約1,520万65万円/m²5階23.34m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/09成約9,130万104万円/m²24階87.70m²4LDKプラウドタワー船橋築20年
オススメ
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2025/08成約2,960万83万円/m²5階35.45m²1LDKダイナシティ船橋築17年
2025/07成約6,880万68万円/m²9階100.03m²4LDKグランドステージ船橋築22年
2025/07成約1,490万70万円/m²9階21.24m²1Kヴェルト船橋築18年
2025/07成約5,770万82万円/m²6階70.24m²2LDKクレアシティ船橋築19年
2025/06成約5,500万77万円/m²14階70.72m²3LDKクレアホームズ船橋本町ハイライズ築18年
2025/04成約4,480万66万円/m²8階67.15m²3LDKスカイタワーエグゼ築22年
2025/03成約4,970万65万円/m²2階75.78m²3LDKスカイタワーエグゼ築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,990万
  • 3LDK
  • 66.78

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