号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,528万円	価格を確認する	-	7.5万円/月	1DK	30.40m² 南
102	1,528万円	価格を確認する	-	7.5万円/月	1DK	30.40m² 南
103	1,528万円	価格を確認する	-	7.5万円/月	1DK	30.40m² 南
301	1,580万円	価格を確認する	-	8.2万円/月	1DK	30.40m² 南
403	1,567万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	1DK	30.40m² 南
405	1,567万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	1DK	30.40m² 南

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101

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103

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403

参考相場価格: 1,567万円

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405

参考相場価格: 1,567万円

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想定賃料: 8.3万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約5,990万円78万円/m²
- 76.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ
2026/03
成約4,400万円62万円/m²
- 70.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
パーク・ノヴァ船橋本町
2026/03
成約4,350万円74万円/m²
- 58.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ルネライラタワー船橋
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2026/02
成約2,300万円64万円/m²
- 35.60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
ディナック船橋Mode S
2026/01
成約5,100万円72万円/m²
- 70.56m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築25年
船橋本町ガーデンハウス
2026/01
成約1,680万円79万円/m²
- 21.21m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ヴェルト船橋
2025/12
成約5,300万円75万円/m²
- 70.56m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築25年
船橋本町ガーデンハウス
2025/12
成約8,100万円103万円/m²
- 78.48m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
プラウドタワー船橋
2025/12
成約6,480万円83万円/m²
- 77.86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
船橋本町パーク・ホームズ
2025/10
成約4,740万円80万円/m²
- 58.57m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
ルネライラタワー船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約5,990万円	78万円/m²	6階	76.77m²	3LDK	クレアホームズ船橋本町ハイライズ	築18年
2026/03	成約4,400万円	62万円/m²	2階	70.32m²	3LDK	パーク・ノヴァ船橋本町	築25年
2026/03	成約4,350万円	74万円/m²	4階	58.15m²	2LDK	ルネライラタワー船橋	築21年
オススメ	コモドーレの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/02	成約2,300万円	64万円/m²	4階	35.60m²	1LDK	ディナック船橋Mode S	築20年
2026/01	成約5,100万円	72万円/m²	7階	70.56m²	1SLDK	船橋本町ガーデンハウス	築25年
2026/01	成約1,680万円	79万円/m²	4階	21.21m²	1K	ヴェルト船橋	築18年
2025/12	成約5,300万円	75万円/m²	10階	70.56m²	2SLDK	船橋本町ガーデンハウス	築25年
2025/12	成約8,100万円	103万円/m²	9階	78.48m²	3LDK	プラウドタワー船橋	築21年
2025/12	成約6,480万円	83万円/m²	10階	77.86m²	3LDK	船橋本町パーク・ホームズ	築24年
2025/10	成約4,740万円	80万円/m²	14階	58.57m²	2LDK	ルネライラタワー船橋	築20年

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コモドーレ資産性スコア

3.55

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資産性スコアとは

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コモドーレ新築時価格からの騰落率

1DK
30.4m²

新築騰落率

---%築23年

新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コモドーレ価格推移と将来予測

1DK
30.4m²

101の参考相場価格 2026/5: 1,528万円
75万円前年比

参考相場価格

1,528万円75万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 50.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

コモドーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コモドーレマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
船橋
保育園や幼稚園の選択肢が多く、預かり保育や長期休暇中の対応もあるので、共働き家庭には助かります。
防災・安全性
4
京成船橋
高架工事が完了してからは踏切がなくなり、ラッシュ時の渋滞が緩和されて駅周辺の安全性が向上しました。

口コミをもっと見る（289件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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ソフトタウン谷津遊園 2号棟

3DK
61.61m²

京成本線「谷津」徒歩6分

コモドーレマンション概要

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ＪＲ総武線船橋駅より徒歩3分の距離にあるコモドーレ、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

コモドーレ詳細情報

基本情報

建物名	コモドーレ
住所	千葉県船橋市本町7丁目8-7
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩3分京成本線「京成船橋」徒歩7分東葉高速鉄道「東海神」徒歩7分
築年数	築23年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.4㎡〜30.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1528万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜172万円/坪
想定賃料	7.5万円〜8.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア