号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,699万円	価格を確認する	-	1K	27.97m²	南
105	1,830万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
106	1,716万円	価格を確認する	-	1K	28.26m²	南
203	1,855万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
205	1,855万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
301	1,869万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
302	1,869万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
303	1,869万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
305	1,869万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
306	1,887万円	価格を確認する	-	1K	30.28m²	南
401	1,932万円	価格を確認する	-	1K	30.85m²	南
402	1,878万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
405	1,878万円	価格を確認する	-	1K	30.00m²	南
406	1,896万円	価格を確認する	-	1K	30.28m²	南
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サンライズ資産性スコア

3.69

サンライズの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンライズの

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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サンライズ価格推移と将来予測

1K
27.97m²

103の参考相場価格 2025/9: 1,699万円
24万円前年比

参考相場価格

1,699万円24万円前年比

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103の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 60.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

サンライズ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンライズマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
船橋
2
防犯面は親頼みな感じがあり、不審者情報も入るので少し不安です。
買い物・生活利便性
京成船橋
2
駅周辺は朝夕の通勤時間帯に国道への道路が渋滞しやすく、車での移動は不便に感じることがあります。

口コミをもっと見る（289件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,900万円

ライオンズマンション船橋

48.14m²

中央・総武線「船橋」徒歩15分

サンライズマンション概要

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サンライズはＪＲ総武線船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

サンライズ詳細情報

基本情報

建物名	サンライズ
住所	千葉県船橋市本町6丁目7-25
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩4分京成本線「京成船橋」徒歩5分東葉高速鉄道「東海神」徒歩9分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.97㎡〜30.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1699万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	船橋インターナショナルスクール（認可外）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンライズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
1K	30m²	1,869万円	1,444万円

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サンライズ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
6,080万円〜6,480万円266〜283万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
パークスクエア船橋現在築25年
2025/08
売出価格
2,750万円〜3,110万円257〜290万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
ダイナシティ船橋現在築17年
2025/07
売出価格
6,710万円〜7,110万円222〜235万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
グランドステージ船橋現在築23年