DS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
DS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.76m² | 南東 |
| 102 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | 南東 |
| 103 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.12m² | 南東 |
| 201 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 東 |
| 202 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.76m² | 東 |
| 2階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.76m² | 南東 |
| 301 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.50m² | 東 |
| 302 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.15m² | 東 |
| 305 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.27m² | 南東 |
| 306 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,979万円
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- 東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.10m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
DS販売中・賃貸の物件（0件）
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DS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,989万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DSマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成船橋
2駅周辺はきれいになったけど、交差点でクラクションが鳴ることが多く、落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
地域コミュニティ
船橋
4働きながら子育てするには保育園や小中学校がすべて近くにあり、駅までも歩いて15分くらいなので便利です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DSマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。
DS詳細情報
基本情報
| 建物名 | DS |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町3丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.27㎡〜35.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.44m² | 1,912万円 | 1,318万円 |
| 1K | 24.15m² | 1,351万円 | 1,420万円 |
| 1DK | 31.32m² | 1,741万円 | 1,666万円 |
DS売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.71m²
- 1階/6階建