号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,791万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	70.32m²	南
202	3,011万円	価格を確認する	2,620万円	2LDK	56.35m²	南
203	3,628万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	67.38m²	南
301	3,777万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.32m²	南
302	3,006万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	56.35m²	南
303	3,612万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	67.38m²	南
401	3,787万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.32m²	南
402	2,999万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	56.35m²	南
403	3,605万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	67.38m²	南
501	3,835万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.32m²	南
502	3,040万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	56.35m²	南
503	3,672万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	67.38m²	南
601	3,883万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.32m²	南
602	3,078万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	56.35m²	南
603	3,718万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	67.38m²	南
701	3,905万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	70.32m²	南
702	3,110万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	56.35m²	南
703	3,755万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	67.38m²	南
801	3,950万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	70.32m²	南
802	3,149万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	56.35m²	南
803	3,793万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	67.38m²	南
901	4,009万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.32m²	南
902	3,173万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	56.35m²	南
903	3,812万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	67.38m²	南
1001	3,981万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.32m²	南
1002	3,172万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	56.35m²	南
1003	3,811万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.38m²	南
1101	4,029万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.32m²	南
1102	3,181万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	56.35m²	南
1103	3,857万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	67.38m²	南
1201	4,556万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	79.60m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,791万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
70.32m²
南

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202

参考相場価格: 3,011万円

新築時価格: 2,620万円

2LDK
56.35m²
南

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203

参考相場価格: 3,628万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
67.38m²
南

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301

参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.32m²
南

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302

参考相場価格: 3,006万円

新築時価格: 2,720万円

2LDK
56.35m²
南

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303

参考相場価格: 3,612万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
67.38m²
南

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401

参考相場価格: 3,787万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
70.32m²
南

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402

参考相場価格: 2,999万円

新築時価格: 2,750万円

2LDK
56.35m²
南

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403

参考相場価格: 3,605万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
67.38m²
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501

参考相場価格: 3,835万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
70.32m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パーク・ノヴァ船橋本町販売中・賃貸の物件（0件）

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パーク・ノヴァ船橋本町資産性スコア

3.35

パーク・ノヴァ船橋本町の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パーク・ノヴァ船橋本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・ノヴァ船橋本町居住エリアの評価

パーク・ノヴァ船橋本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーク・ノヴァ船橋本町新築時価格からの騰落率

3LDK
70.32m²

新築騰落率

115%築24年

新築時価格

3,300万円+491万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パーク・ノヴァ船橋本町価格推移と将来予測

3LDK
70.32m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,791万円
89万円前年比

参考相場価格

3,791万円89万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.8万円/m2

想定売買価格

パーク・ノヴァ船橋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パーク・ノヴァ船橋本町口コミ(15件)

周辺環境
4
駅周辺に交番があり治安面でも安心できる
周辺環境
4
北口には美味しい飲食店が多く外食が楽しめる
周辺環境
4
文化ホールや図書館が近くにあり生活が充実する

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

グレイスコート船橋

3LDK
58.80m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩9分

パーク・ノヴァ船橋本町マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線船橋駅より徒歩6分の距離にあるパーク・ノヴァ船橋本町、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます

パーク・ノヴァ船橋本町詳細情報

基本情報

建物名	パーク・ノヴァ船橋本町
住所	千葉県船橋市本町2丁目29-14
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩6分京成本線「京成船橋」徒歩8分京成本線「大神宮下」徒歩11分
築年数	築24年
階建（総戸数）	12階建（31部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	56.35㎡〜79.6㎡
新築時価格	2620万円〜5480万円
参考相場価格	2LDK：2999万円〜（56m²〜） 3LDK：3605万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うみのほいくえん（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	湊町小学校湊中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ノヴァ船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
2LDK	56.35m²	3,094万円	3,370万円
3LDK	70.32m²	3,811万円	4,282万円

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パーク・ノヴァ船橋本町売買履歴

2014/05
売出価格
2,200万円〜2,560万円129〜150万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
2014/07
売出価格
3,160万円〜3,520万円149〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
2021/07
売出価格
2,770万円〜3,130万円163〜184万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,320万円〜4,680万円213〜231万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
スカイタワーエグゼ現在築22年
2025/04
売出価格
3,730万円〜4,090万円195〜214万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
シティホームズ船橋本町現在築28年
2025/04
売出価格
4,900万円〜5,260万円226〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
パークスクエア船橋現在築25年