エクセレント船橋本町ラフィナート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント船橋本町ラフィナート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 202 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 301 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 302 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 401 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 402 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 501 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 502 | 3,840万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 601 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 602 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 701 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 702 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 801 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 802 | 3,903万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 901 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 902 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 1002 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 1101 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 1102 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 1201 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 1202 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 1301 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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401
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
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- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 2,820万円
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501
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント船橋本町ラフィナート販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント船橋本町ラフィナート資産性スコア
3.68
エクセレント船橋本町ラフィナートの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント船橋本町ラフィナートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント船橋本町ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,238万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
エクセレント船橋本町ラフィナート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント船橋本町ラフィナートマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2京成船橋
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、治安が良いとは言い切れない雰囲気もあります。
交通の利便性
2船橋
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント船橋本町ラフィナートマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
エクセレント船橋本町ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント船橋本町ラフィナート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.72㎡〜72.11㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント船橋本町ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.91m² | 4,101万円 | 4,641万円 |
エクセレント船橋本町ラフィナート売買履歴
- 2024/04
- 2023/06
- 2022/11
- 2020/03
- 2018/04
- 2017/09
- 2017/08
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約3,820万円 | 59万円/m² | 12階 | 63.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 成約3,580万円 | 49万円/m² | 13階 | 72.11m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約3,170万円 | 43万円/m² | 8階 | 72.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 12階 | 72.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/08 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約3,070万円 | 42万円/m² | 6階 | 72.11m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,860万円81万円/m²
- 71.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/09
- オススメエクセレント船橋本町ラフィナートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約6,290万円83万円/m²
- 75.74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,990万円69万円/m²
- 71.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/03
- 成約5,970万円78万円/m²
- 75.74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,750万円 | 81万円/m² | 14階 | 58.57m² | 2LDK | ルネライラタワー船橋 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 81万円/m² | 4階 | 71.77m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,120万円 | 103万円/m² | 24階 | 87.70m² | 4LDK | プラウドタワー船橋 | 築20年 |
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| 2025/09 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 13階 | 75.74m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,890万円 | 68万円/m² | 9階 | 100.03m² | 4LDK | グランドステージ船橋 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,780万円 | 82万円/m² | 6階 | 70.24m² | 2LDK | クレアシティ船橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | プラウド船橋本町 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 66万円/m² | 8階 | 67.15m² | 3LDK | スカイタワーエグゼ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 4階 | 71.77m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 13階 | 75.74m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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