ワンダーベイシティSAZAN FW資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は414のお部屋を基準に算出
ワンダーベイシティSAZAN FW部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 414 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.1% | 2LDK | 90.48m² 南 |
| 507 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 85.06m² 南東 |
| 1020 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.4% | 3LDK | 75.46m² 南西 |
| 1216 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 5.7% | 3LDK | 80.34m² 南 |
| 1420 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 5.9% | 3LDK | 75.46m² 南西 |
| 1511 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.8% | 3LDK | 85.70m² 南 |
| 1707 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.8% | 3LDK | 85.06m² 南 |
| 1709 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 5.8% | 4LDK | 85.15m² 南 |
| 1917 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.5% | 2LDK | 80.17m² 南 |
| 0001 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 5.7% | 3LDK | 95.04m² 南 |
| 2201 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 5.4% | 2LDK | 95.04m² 南 |
| 2205 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 5.4% | 2LDK | 80.20m² 南 |
414
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 90.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 85.06m²
- 南東
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1020
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1216
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 80.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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1420
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.46m²
- 南西
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1511
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 85.70m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
1707
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 85.06m²
- 南
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1709
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 85.15m²
- 南
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1917
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 80.17m²
- 南
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0001
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 95.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワンダーベイシティSAZAN FW販売中・賃貸の物件（0件）
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ワンダーベイシティSAZAN FW売買履歴
- 2010/09
- 2009/09
- 2009/08
- 2009/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/08 | 成約3,350万円 | 39万円/m² | 19階 | 85.19m² | 3LDK | 築2年 |
| 2009/06 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 築2年 |
| 2009/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 17階 | 75.18m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメワンダーベイシティSAZAN FWの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,760万円 | 26万円/m² | 3階 | 102.87m² | 4LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築24年 |
| 2026/06 | 成約5,025万円 | 59万円/m² | 3階 | 85.15m² | 3SLDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 7階 | 75.02m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | 築19年 |
| オススメ | ワンダーベイシティSAZAN FWの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,360万円 | 79万円/m² | 19階 | 80.44m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 77万円/m² | 14階 | 96.26m² | 3SLDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 70万円/m² | 17階 | 85.15m² | 4LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 85.12m² | 4LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築18年 |
| 2026/02 | 成約5,890万円 | 73万円/m² | 20階 | 80.26m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 70万円/m² | 13階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,440万円 | 72万円/m² | 21階 | 75.25m² | 2LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワンダーベイシティSAZAN FW資産性スコア
3.49
ワンダーベイシティSAZAN FWの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンダーベイシティSAZAN FWの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZAN FW価格推移と将来予測
参考相場価格
4,226万円121万円前年比
- 414の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
ワンダーベイシティSAZAN FW414の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダーベイシティSAZAN FWマンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南船橋
南船橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内にあり、通学が便利です。学校の雰囲気も穏やかで、子どもが安心して通える環境だと思います。
教育環境
2船橋
防犯面は親頼みな感じがあり、不審者情報も入るので少し不安です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ワンダーベイシティSAZAN FWマンション概要
ワンダーベイシティSAZAN FWはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ワンダーベイシティSAZAN FW詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZAN FW |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.46㎡〜95.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZAN FW間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.34m² | 4,108万円 | 3,125万円 |
| 3LDK | 85.06m² | 4,005万円 | 4,599万円 |
| 4LDK | 85.15m² | 4,082万円 | 5,304万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ふなばしハイツ
3,690万円- 80.97m²
- 10階/10階建