東京ベイ・スクエア プリズム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
東京ベイ・スクエア プリズム部屋別の参考相場価格
28部屋 / 511部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.6万円/月 4.3% | 4LDK | 85.16m² - |
| 1402 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.5万円/月 4.6% | 4LDK | 75.48m² - |
| 1403 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.5万円/月 4.6% | 4LDK | 75.48m² - |
| 1404 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16.5万円/月 4.6% | 4LDK | 75.48m² - |
| 1405 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.5万円/月 4.6% | 4LDK | 75.48m² - |
| 1406 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17万円/月 4.4% | 4LDK | 82.47m² - |
| 1407 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 21.3万円/月 4.1% | 5LDK | 107.84m² - |
| 1408 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.7万円/月 4.1% | 4LDK | 95.39m² - |
| 1409 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 85.67m² - |
| 1410 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 85.69m² - |
| 1411 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 85.69m² - |
| 1412 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.7万円/月 4.1% | 4LDK | 95.39m² - |
| 1413 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.7万円/月 4.1% | 4LDK | 95.39m² - |
| 1414 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 92.57m² - |
| 1415 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 85.41m² - |
| 1416 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 86.28m² - |
| 1417 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 82.63m² - |
| 1418 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 85.41m² - |
| 1419 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.3万円/月 4.0% | 4LDK | 109.38m² - |
| 1420 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.9万円/月 4.3% | 4LDK | 87.89m² - |
| 1421 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.64m² - |
| 1422 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.64m² - |
| 1423 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.91m² - |
| 1424 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 4.3% | 4LDK | 90.17m² - |
| 1425 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 4.3% | 4LDK | 90.17m² - |
| 1426 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 81.72m² - |
| 1427 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 81.72m² - |
| 1428 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.2万円/月 4.1% | 4LDK | 102.87m² - |
1401
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1403
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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1405
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.48m²
- -
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 82.47m²
- -
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1407
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 5LDK
- 107.84m²
- -
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1408
- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 95.39m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 85.67m²
- -
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1410
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 85.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
東京ベイ・スクエア プリズム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京ベイ・スクエア プリズム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築4,400万円 | 46万円/m² | 20階 | 95.39m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,430万円 | 41万円/m² | 19階 | 81.72m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,780万円 | 41万円/m² | 19階 | 90.17m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,620万円 | 41万円/m² | 19階 | 87.89m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,660万円 | 44万円/m² | 19階 | 82.63m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,340万円 | 45万円/m² | 19階 | 95.39m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京ベイ・スクエア プリズム販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,180万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.72m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東京ベイ・スクエア プリズム資産性スコア
3.62
東京ベイ・スクエア プリズムの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東京ベイ・スクエア プリズムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ベイ・スクエア プリズム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,862万円295万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
東京ベイ・スクエア プリズム1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ベイ・スクエア プリズムマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4幼稚園のスクールバスが複数来ており入園しやすい
買い物・食事
5徒歩1分でららぽーとに行けて買い物がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南船橋
南船橋駅のある船橋市では、0歳から中学3年生まで通院1回300円、入院1日300円の負担で医療を受けられるので、子育て世帯にはとても助かります。
治安
4船橋競馬場
駅周辺は特に大きなトラブルもなく、家族連れやカップルも多く訪れているので安心感があります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京ベイ・スクエア プリズムQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
東京ベイ・スクエア プリズムマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数511戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
東京ベイ・スクエア プリズム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ベイ・スクエア プリズム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（511部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.48㎡〜109.38㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ベイ・スクエア プリズム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.41m² | 4,394万円 | 4,599万円 |
| 4LDK | 90.17m² | 4,840万円 | 5,304万円 |
| 5LDK | 107.84m² | 5,832万円 | 5,821万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ふなばしハイツ
3,690万円- 80.97m²
- 10階/10階建