※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.6万円/月 4.3% | 4LDK | 85.16m² - |
| 1402 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.5万円/月 4.6% | 4LDK | 75.48m² - |
| 1403 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.5万円/月 4.6% | 4LDK | 75.48m² - |
| 1404 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16.5万円/月 4.6% | 4LDK | 75.48m² - |
| 1405 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.5万円/月 4.6% | 4LDK | 75.48m² - |
| 1406 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17万円/月 4.4% | 4LDK | 82.47m² - |
| 1407 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 21.3万円/月 4.1% | 5LDK | 107.84m² - |
| 1408 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.7万円/月 4.1% | 4LDK | 95.39m² - |
| 1409 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 85.67m² - |
| 1410 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 85.69m² - |
| 1411 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 85.69m² - |
| 1412 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.7万円/月 4.1% | 4LDK | 95.39m² - |
| 1413 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.7万円/月 4.1% | 4LDK | 95.39m² - |
| 1414 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 92.57m² - |
| 1415 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 85.41m² - |
| 1416 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 86.28m² - |
| 1417 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 82.63m² - |
| 1418 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 85.41m² - |
| 1419 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.3万円/月 4.0% | 4LDK | 109.38m² - |
| 1420 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.9万円/月 4.3% | 4LDK | 87.89m² - |
| 1421 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.64m² - |
| 1422 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.64m² - |
| 1423 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.91m² - |
| 1424 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 4.3% | 4LDK | 90.17m² - |
| 1425 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 4.3% | 4LDK | 90.17m² - |
| 1426 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 81.72m² - |
| 1427 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 81.72m² - |
| 1428 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.2万円/月 4.1% | 4LDK | 102.87m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築4,400万円 | 46万円/m² | 20階 | 95.39m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,430万円 | 41万円/m² | 19階 | 81.72m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,780万円 | 41万円/m² | 19階 | 90.17m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,620万円 | 41万円/m² | 19階 | 87.89m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,660万円 | 44万円/m² | 19階 | 82.63m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,340万円 | 45万円/m² | 19階 | 95.39m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,180万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.72m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
137%築24年新築時価格
3,550万円+1,312万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,862万円295万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...暮らし・子育て
幼稚園のスクールバスが複数来ており入園しやすい
買い物・食事
徒歩1分でららぽーとに行けて買い物がとても便利
医療・福祉
南船橋
南船橋駅のある船橋市では、0歳から中学3年生まで通院1回300円、入院1日300円の負担で医療を受けられるので、子育て世帯にはとても助かります。
治安
船橋競馬場
駅周辺は特に大きなトラブルもなく、家族連れやカップルも多く訪れているので安心感があります。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京葉線南船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数511戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
| 建物名 | 東京ベイ・スクエア プリズム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 20階建(511部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.48㎡〜109.38㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.41m² | 4,394万円 | 4,599万円 |
| 4LDK | 90.17m² | 4,840万円 | 5,304万円 |
| 5LDK | 107.84m² | 5,832万円 | 5,821万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。