ワンダーベイシティSAZANサウスウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング部屋別の参考相場価格
18部屋 / 357部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,021万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 21.4万円/月 4.3% | 4LDK | 95.41m² - |
| 1102 | 4,728万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.08m² - |
| 1103 | 4,734万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.08m² - |
| 1104 | 5,058万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 80.20m² - |
| 1105 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 19.3万円/月 4.3% | 4LDK | 85.19m² - |
| 1106 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 19.4万円/月 4.3% | 4LDK | 85.65m² - |
| 1107 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 85.78m² - |
| 1108 | 5,804万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 20.5万円/月 4.2% | 4LDK | 91.55m² - |
| 1109 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 21.3万円/月 4.2% | 4LDK | 96.26m² - |
| 1110 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 21.3万円/月 4.2% | 4LDK | 96.26m² - |
| 1111 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 20.3万円/月 4.2% | 4LDK | 90.54m² - |
| 1112 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 81.21m² - |
| 1113 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 80.44m² - |
| 1114 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 85.51m² - |
| 1115 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 18.3万円/月 4.3% | 3LDK | 80.63m² - |
| 1116 | 4,761万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.46m² - |
| 1117 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 23.8万円/月 4.1% | 4LDK | 108.06m² - |
| 1118 | 5,741万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 20.3万円/月 4.2% | 4LDK | 90.55m² - |
1101
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 95.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 85.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1108
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 91.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1109
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 96.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1110
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 96.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
- 2024/08
- 2023/09
- 2018/09
- 2017/08
- 2017/06
- 2017/05
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,810万円 | 56万円/m² | 17階 | 85.19m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 6階 | 80.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 21階 | 80.20m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約3,360万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約3,250万円 | 40万円/m² | 20階 | 80.44m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメワンダーベイシティSAZANサウスウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,000万円 | 63万円/m² | 5階 | 109.38m² | 4LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築24年 |
| 2026/07 | 成約6,240万円 | 77万円/m² | 21階 | 80.10m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト | 築19年 |
| 2026/06 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 15階 | 85.18m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト | 築19年 |
| オススメ | ワンダーベイシティSAZANサウスウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約5,990万円 | 74万円/m² | 9階 | 80.21m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト | 築19年 |
| 2026/06 | 成約2,750万円 | 26万円/m² | 3階 | 102.87m² | 4LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築24年 |
| 2026/06 | 成約5,025万円 | 59万円/m² | 3階 | 85.15m² | 3SLDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 7階 | 75.02m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,360万円 | 79万円/m² | 19階 | 80.44m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 77万円/m² | 14階 | 96.26m² | 3SLDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 70万円/m² | 17階 | 85.15m² | 4LDK | ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワンダーベイシティSAZANサウスウイング販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,780万円リフォーム履歴あり | 70万円/m² | 3階 | 96.26m² | 4LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワンダーベイシティSAZANサウスウイング賃貸履歴
- 2025/02
- 14.5万円/月
- 80.04m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2023/06
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 18階
- 当時築16年
- 2023/05
- 19.5万円/月
- -
- 3LDK
- 18階
- 当時築16年
- 2023/02
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2022/03
- 15.5万円/月
- 75.46m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築15年
- 2022/01
- 16.8万円/月
- 85.65m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/12
- 16.8万円/月
- 85.51m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2021/06
- 16.8万円/月
- 85.78m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 14.5万円/月 | 13階 | 80.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 18万円/月 | 18階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 19.5万円/月 | 18階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 17.5万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/03 | 15.5万円/月 | 19階 | 75.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 16.8万円/月 | 3階 | 85.65m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/12 | 16.8万円/月 | 11階 | 85.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 16.8万円/月 | 18階 | 85.78m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワンダーベイシティSAZANサウスウイング資産性スコア
3.76
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZANサウスウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
6,021万円180万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.8万円/m²
想定売買価格
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダーベイシティSAZANサウスウイングマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4窓の遮音性能が高く、雨の日は窓を開けないと雨音が聞こえないほどです。一括浄水システムも入っています。
共用部分
4ジム、ゲストルーム、シアタールームなどの共用施設があり、知人とのパーティや職場のミーティングに活用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南船橋
南船橋駅周辺は公園がいくつかあり、保育園や学校も揃っていて、若い家族にはとても住みやすいと感じます。再開発も進んでいて、今後さらに暮らしやすくなりそうです。
教育環境
2船橋競馬場
大きな公園が周りに少ないので、子供が外で思い切り遊べる場所が限られているのが残念です。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングマンション概要
ＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩5分の距離にあるワンダーベイシティSAZANサウスウイング、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数1211戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZANサウスウイング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（1211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.08㎡〜114.55㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜5258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.44m² | 4,952万円 | 4,717万円 |
| 4LDK | 95.41m² | 5,821万円 | 5,542万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。