ワンダーベイシティSAZANフロントウイング 外観

ワンダーベイシティSAZANフロントウイング

船橋市・南船橋駅 徒歩5分・築17年

4,082万円〜9,116万円
坪単価154万円/坪〜249万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ワンダーベイシティSAZANフロントウイング 外観

ワンダーベイシティSAZANフロントウイング

船橋市・南船橋駅 徒歩5分・築17年

4,082万円〜9,116万円
154万円/坪〜249万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ワンダーベイシティSAZANフロントウイング部屋別の参考相場価格

絞り込み
21部屋 / 426部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
19015,880万円価格を調べる3,858万円4LDK95.04-
19024,906万円価格を調べる2,868万円3LDK75.02-
19034,862万円価格を調べる2,918万円3LDK75.18-
19045,194万円価格を調べる3,228万円3LDK80.13-
19055,194万円価格を調べる3,268万円3LDK80.20-
19065,502万円価格を調べる3,508万円3LDK85.06-
19075,502万円価格を調べる3,518万円3LDK85.06-
19085,494万円価格を調べる3,528万円3LDK85.18-
19095,512万円価格を調べる3,608万円4LDK85.15-
19105,959万円価格を調べる3,938万円4LDK94.88-
19115,520万円価格を調べる3,608万円4LDK85.70-
19125,640万円価格を調べる3,798万円4LDK90.04-
19135,654万円価格を調べる3,758万円4LDK90.55-
19145,621万円価格を調べる3,788万円4LDK90.48-
19155,237万円価格を調べる3,308万円3LDK80.10-
19165,194万円価格を調べる3,278万円3LDK80.34-
19175,194万円価格を調べる3,248万円3LDK80.17-
19185,654万円価格を調べる3,768万円4LDK90.55-
19195,512万円価格を調べる3,558万円4LDK85.19-
19204,887万円価格を調べる3,008万円3LDK75.46-
19217,790万円価格を調べる4,898万円4LDK106.51-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1901
参考相場価格
5,880万円
新築時価格
3,858万円
  • 4LDK
  • 95.04
  • -
1902
参考相場価格
4,906万円
新築時価格
2,868万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
1903
参考相場価格
4,862万円
新築時価格
2,918万円
  • 3LDK
  • 75.18
  • -
1904
参考相場価格
5,194万円
新築時価格
3,228万円
  • 3LDK
  • 80.13
  • -
1905
参考相場価格
5,194万円
新築時価格
3,268万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
1906
参考相場価格
5,502万円
新築時価格
3,508万円
  • 3LDK
  • 85.06
  • -
1907
参考相場価格
5,502万円
新築時価格
3,518万円
  • 3LDK
  • 85.06
  • -
1908
参考相場価格
5,494万円
新築時価格
3,528万円
  • 3LDK
  • 85.18
  • -
1909
参考相場価格
5,512万円
新築時価格
3,608万円
  • 4LDK
  • 85.15
  • -
1910
参考相場価格
5,959万円
新築時価格
3,938万円
  • 4LDK
  • 94.88
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ワンダーベイシティSAZANフロントウイング価格推移と将来予測

参考相場価格

5,880万円166万円12ヶ月前

新築時価格3,858万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ワンダーベイシティSAZANフロントウイングマンション概要

このマンションはJR京葉線南船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数1211戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。

ワンダーベイシティSAZANフロントウイング詳細情報

基本情報

建物名ワンダーベイシティSAZANフロントウイング
住所千葉県船橋市浜町2丁目3-33
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)22階建(1211部屋)
建築構造RC造
専有面積75.02㎡〜122.72㎡
新築時価格2258万円〜5598万円
参考相場価格
  • 3LDK:4082万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:4090万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー千葉南船橋園 (認可外)他
保育園を見る
学区若松小学校
若松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワンダーベイシティSAZANフロントウイング間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南船橋駅
平均
3LDK80.17m²4,929万円
12万円
4,175万円
4LDK90.55m²5,369万円
13万円
5,122万円

ワンダーベイシティSAZANフロントウイング売買履歴

  • 2012/09
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円112〜128万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 17階
    • 当時築5
  • 2015/04
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円118〜134万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築8
  • 2015/05
    売出価格
    4,520万円〜4,880万円135〜146万円/坪
    • 105〜117
    • 3LDK
    • 22階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    4,630万円〜4,990万円168〜181万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2024/02
    売出価格
    4,500万円〜4,860万円186〜201万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築17
    ワンダーベイシティSAZAN現在築17
  • 2024/02
    売出価格
    4,370万円〜4,730万円193〜209万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17
    ワンダーベイシティSAZAN現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

浜町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ワンダーベイシティSAZANフロントウイング
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イエシル査定

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プリズム
4,880万
  • 3LDK
  • 75.48

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