号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,919万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	66.08m²	-
102	3,747万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	85.18m²	-
103	3,681万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	83.56m²	-
104	3,414万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	77.74m²	-
105	3,355万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	76.60m²	-
106	3,289万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	75.02m²	-
107	3,338万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	76.20m²	-
108	3,188万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	72.55m²	-
201	2,949万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.08m²	-
202	3,578万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	80.38m²	-
203	3,443万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	77.56m²	-
204	3,264万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	73.34m²	-
205	3,162万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	71.00m²	-
206	3,124万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	70.22m²	-
207	3,178万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	71.40m²	-
208	2,981万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	66.95m²	-
209	3,588万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	80.48m²	-
210	3,449万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	77.32m²	-
301	3,622万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	80.38m²	-
302	3,474万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	77.56m²	-
303	3,293万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	73.34m²	-
304	3,189万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	71.00m²	-
305	3,149万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	70.22m²	-
306	3,206万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	71.40m²	-
307	3,005万円	価格を確認する	2,920万円	2LDK	66.95m²	-
308	3,619万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	80.48m²	-
309	3,727万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	82.67m²	-
401	3,866万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	84.52m²	-
402	3,681万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	80.36m²	-
403	3,342万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	73.34m²	-
404	3,236万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	71.00m²	-
405	3,194万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	70.22m²	-
406	3,252万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	71.40m²	-
407	3,047万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	66.95m²	-
408	3,672万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	80.48m²	-
409	3,329万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	72.85m²	-
501	3,906万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	85.01m²	-
502	3,216万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.22m²	-
503	3,275万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	71.40m²	-
504	3,064万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	66.95m²	-
505	3,703万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	80.48m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,919万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
66.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,747万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
85.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,681万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
83.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,414万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
77.74m²
-

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105

参考相場価格: 3,355万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
76.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,289万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
75.02m²
-

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107

参考相場価格: 3,338万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
76.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,188万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
72.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,949万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
66.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,578万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
80.38m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセル西船橋ウインドコート販売中・賃貸の物件（0件）

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レクセル西船橋ウインドコート資産性スコア

3.08

レクセル西船橋ウインドコートの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセル西船橋ウインドコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセル西船橋ウインドコート居住エリアの評価

レクセル西船橋ウインドコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセル西船橋ウインドコート新築時価格からの騰落率

3LDK
66.08m²

新築騰落率

113%築19年

新築時価格

2,580万円+339万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセル西船橋ウインドコート価格推移と将来予測

3LDK
66.08m²

101の参考相場価格 2025/6: 2,919万円
83万円前年比

参考相場価格

2,919万円83万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 44.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

レクセル西船橋ウインドコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,150万円

プライヴェル東中山

3LDK
76.49m²

京成本線「東中山駅」徒歩14分

レクセル西船橋ウインドコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線東中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。

レクセル西船橋ウインドコート詳細情報

基本情報

建物名	レクセル西船橋ウインドコート
住所	千葉県船橋市西船7丁目7-40
アクセス	京成本線「東中山」徒歩10分京成本線「京成西船」徒歩11分京成本線「京成中山」徒歩20分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.08㎡〜85.18㎡
新築時価格	2580万円〜4030万円
参考相場価格	2LDK：2981万円〜（66m²〜） 3LDK：2919万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西船保育園（認可）他保育園を見る
学区	葛飾小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセル西船橋ウインドコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東中山駅平均
2LDK	66.95m²	3,026万円	3,359万円
3LDK	75.02m²	3,338万円	3,840万円

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レクセル西船橋ウインドコート売買履歴

2018/11
売出価格
2,170万円〜2,530万円92〜108万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
2019/01
売出価格
1,820万円〜2,180万円90〜108万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
2020/03
売出価格
2,440万円〜2,800万円95〜109万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,100万円〜4,460万円178〜194万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ルネサンスヴィラズ・フォート(西船橋)現在築17年
2025/01
売出価格
2,810万円〜3,170万円121〜137万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ルネサンスヴィラズ・フォート(西船橋)現在築17年
2024/11
売出価格
5,210万円〜5,610万円170〜183万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
パークホームズ西船6丁目現在築16年