ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) 外観

ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)

船橋市・西船橋駅 徒歩13分・築16年

2,923万円〜5,075万円
坪単価134万円/坪〜163万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) 外観

ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)

船橋市・西船橋駅 徒歩13分・築16年

2,923万円〜5,075万円
134万円/坪〜163万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 95部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を調べる3,778万円3LDK82.57-
2023,369万円価格を調べる3,248万円3LDK76.63-
2033,537万円価格を調べる3,468万円3LDK81.72-
2043,537万円価格を調べる3,448万円3LDK81.61-
2053,513万円価格を調べる3,438万円3LDK81.09-
2063,377万円価格を調べる3,228万円3LDK76.25-
207算出できません価格を調べる2,998万円3LDK72.25-
2083,237万円価格を調べる3,048万円3LDK72.96-
209算出できません価格を調べる3,938万円4LDK87.29-
2102,980万円価格を調べる2,788万円3LDK71.99-
2113,324万円価格を調べる3,148万円3LDK76.58-
2123,324万円価格を調べる3,178万円3LDK76.58-
2133,332万円価格を調べる3,228万円3LDK76.58-
214算出できません価格を調べる3,658万円3LDK81.67-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,778万円
  • 3LDK
  • 82.57
  • -
202
参考相場価格
3,369万円
新築時価格
3,248万円
  • 3LDK
  • 76.63
  • -
203
参考相場価格
3,537万円
新築時価格
3,468万円
  • 3LDK
  • 81.72
  • -
204
参考相場価格
3,537万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 81.61
  • -
205
参考相場価格
3,513万円
新築時価格
3,438万円
  • 3LDK
  • 81.09
  • -
206
参考相場価格
3,377万円
新築時価格
3,228万円
  • 3LDK
  • 76.25
  • -
207
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 72.25
  • -
208
参考相場価格
3,237万円
新築時価格
3,048万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -
209
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,938万円
  • 4LDK
  • 87.29
  • -
210
参考相場価格
2,980万円
新築時価格
2,788万円
  • 3LDK
  • 71.99
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格3,778万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)詳細情報

基本情報

建物名ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)
住所千葉県船橋市西船2丁目17-6
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(95部屋)
建築構造RC造
専有面積71.99㎡〜112.41㎡
新築時価格2788万円〜5178万円
参考相場価格
  • 3LDK:2923万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3811万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価134万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園印内保育園 (認可)他
保育園を見る
学区葛飾小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西船橋駅
平均
3LDK76.58m²3,399万円
5万円
3,536万円
4LDK87.29m²3,972万円
6万円
4,302万円

ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)売買履歴

  • 2017/12
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円125〜139万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 当時築9
  • 2018/04
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円117〜132万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2020/06
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円118〜134万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円155〜172万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
    エクセレントスクエア西船橋現在築11
  • 2023/09
    売出価格
    4,130万円〜4,490万円192〜209万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2022/11
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円132〜150万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋)
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サーパス船橋山手
4,280万
  • 4LDK
  • 93.92
  • 3階/6階

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