3,701万円〜5,504万円
坪単価181万円/坪〜200万円/坪
最終更新2026年03月02日
プレアガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレアガーデン部屋別の参考相場価格
20部屋 / 227部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 90.72m² | - |
| 402 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 403 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 404 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 405 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 406 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 407 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 408 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 91.44m² | - |
| 409 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 410 | 3,982万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 411 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 412 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 413 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 414 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 415 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 416 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 417 | 4,089万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 418 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 419 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 420 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 91.74m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 90.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 78.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 78.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 76.94m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 67.68m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 91.44m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 71.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレアガーデン販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プレアガーデン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/05
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.46m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.68m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.98m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 6階 | 78.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 13階 | 74.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 9階 | 71.94m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/01
- オススメプレアガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 62.30m² | 2LDK | セントヒルズ西船橋 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 1階 | 76.25m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,350万円 | 59万円/m² | 4階 | 56.70m² | 2LDK | パテラ西船橋 | 築13年 |
| オススメ | プレアガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 1階 | 76.58m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 53万円/m² | 6階 | 101.68m² | 4LDK | パークホームズ西船6丁目 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | レクセル西船橋ウインドコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 9階 | 71.63m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,330万円 | 44万円/m² | 8階 | 75.06m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | パークホームズ西船1丁目 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.96m² | 2LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレアガーデン資産性スコア
3.68
プレアガーデンの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレアガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレアガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,285万円183万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
想定売買価格
プレアガーデン401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレアガーデンマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5図書館や公園が近く子育て世帯にも良い環境
アクセス
5駅が近く乗り換えも便利で通勤しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京成西船
京成西船駅の土地価格は2024年時点で坪単価155万5371円となっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
住みやすさ
4西船橋
駅周辺には外国人住民が多く、多様な文化が感じられる地域です。異文化交流の機会も多く、国際的な雰囲気があります。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレアガーデンマンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
プレアガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレアガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船3丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.68㎡〜93.1㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜5010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレアガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.68m² | 3,775万円 | 2,962万円 |
| 3LDK | 74.14m² | 4,263万円 | 3,856万円 |
| 4LDK | 91.44m² | 5,256万円 | 4,459万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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