グレイスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グレイスガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 64.39m² 南東 |
| 103 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 64.39m² 南西 |
| 105 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 64.39m² 南西 |
| 201 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 58.44m² 南西 |
| 202 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 58.44m² 南西 |
| 204 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 58.44m² 南西 |
| 205 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 58.44m² 南西 |
| 302 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 73.63m² 南西 |
| 304 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 73.63m² 南西 |
| 305 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 73.63m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 64.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 64.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 64.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 58.44m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,331万円
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- 2LDK
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- 2,331万円
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- 58.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 73.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 73.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 73.63m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグレイスガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,960万円 | 34万円/m² | 2階 | 85.59m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,909万円 | 27万円/m² | 1階 | 69.54m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 5階 | 77.11m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| オススメ | グレイスガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 6階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.69m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,408万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.14m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,640万円 | 30万円/m² | 7階 | 86.32m² | 3LDK | レクセルマンション高根台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 45万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,567万円141万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスガーデンマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5高根木戸
高根木戸近隣公園は野球場としても使える多目的広場やテニスコート、アスレチック遊具があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所です。木陰も多く、夏でも快適に過ごせます。
自然環境
3高根公団
高根公団駅周辺は都市部でも田舎でもない住宅街で、自然を感じることができる環境です。ただし、特別大きな自然公園はありません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスガーデンマンション概要
京成松戸線高根木戸駅より徒歩3分の距離にあるグレイスガーデン、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
グレイスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台6丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.44㎡〜73.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.44m² | 2,331万円 | 2,581万円 |
| 3LDK | 73.63m² | 2,914万円 | 3,066万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.76m²
- 1階/7階建