2,606万円〜4,761万円
坪単価 131万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 12万円〜19.8万円/月
最終更新2026年05月11日
レクセルガーデン高根台壱番館
船橋市・高根公団駅 徒歩6分・築21年
2,606万円〜4,761万円
坪単価 131万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 12万円〜19.8万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
レクセルガーデン高根台壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン高根台壱番館部屋別の参考相場価格
18部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 202 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 74.09m² - |
| 203 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 85.79m² - |
| 204 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 80.83m² - |
| 205 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 80.83m² - |
| 206 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 75.57m² - |
| 207 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 81.00m² - |
| 208 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 81.60m² - |
| 209 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 83.82m² - |
| 210 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.68m² - |
| 211 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 74.05m² - |
| 212 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 213 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 214 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 71.91m² - |
| 215 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 216 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 217 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 218 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 77.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 74.09m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4LDK
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- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 80.83m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 75.57m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 81.00m²
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208
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 81.60m²
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209
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 83.82m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルガーデン高根台壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン高根台壱番館売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/09
- 2023/09
- 2021/11
- 2020/12
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約2,592万円 | 31万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 3階 | 77.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,398万円 | 39万円/m² | 1階 | 85.79m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 7階 | 71.91m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- オススメレクセルガーデン高根台壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,960万円 | 34万円/m² | 2階 | 85.59m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,909万円 | 27万円/m² | 1階 | 69.54m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 5階 | 77.11m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| オススメ | レクセルガーデン高根台壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 6階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.69m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,640万円 | 30万円/m² | 7階 | 86.32m² | 3LDK | レクセルマンション高根台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 2階 | 85.59m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1,890万円 | 23万円/m² | 1階 | 78.80m² | 4LDK | アンビシャス船橋高根台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン高根台壱番館資産性スコア
3.35
レクセルガーデン高根台壱番館の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン高根台壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン高根台壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,148万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン高根台壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン高根台壱番館マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車が大雨や嵐でも止まりにくく、通勤通学に安心感がある
周辺環境
4夜も健全な雰囲気で安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4高根公団
地域で見回り活動が行われており、安心して暮らせる環境が整っています。子どもがいる家庭にもおすすめです。
医療・福祉
5高根木戸
高根木戸駅周辺には小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクセルガーデン高根台壱番館QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルガーデン高根台壱番館マンション概要
レクセルガーデン高根台壱番館は京成松戸線高根公団駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
レクセルガーデン高根台壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン高根台壱番館（レクセルガーデンたかねだいいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜119.55㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン高根台壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.57m² | 3,087万円 | 2,727万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 3,595万円 | 3,400万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオセーヌ船橋高根台
4,480万円- 2LDK
- 57.50m²
- 3階/10階建