2,772万円〜3,817万円
坪単価 134万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 12.5万円〜16.3万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
ヴィークスクエア船橋高根台
船橋市・高根公団駅 徒歩12分・築11年
2,772万円〜3,817万円
坪単価 134万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 12.5万円〜16.3万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴィークスクエア船橋高根台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴィークスクエア船橋高根台部屋別の参考相場価格
38部屋 / 262部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 15.7万円/月 5.3% | 4LDK | 81.97m² - |
| 402 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 13.8万円/月 5.4% | 3LDK | 70.76m² - |
| 403 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 404 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 405 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 406 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 407 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 408 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 409 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 15.8万円/月 5.2% | 4LDK | 82.57m² - |
| 410 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 71.00m² - |
| 411 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 13.4万円/月 5.5% | 3LDK | 67.27m² - |
| 412 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 13.4万円/月 5.5% | 3LDK | 67.17m² - |
| 413 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 414 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 415 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 416 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 417 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 418 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 15.6万円/月 5.2% | 4LDK | 80.96m² - |
| 419 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.6万円/月 5.2% | 4LDK | 80.96m² - |
| 420 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 421 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 422 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 423 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 13.4万円/月 5.4% | 3LDK | 67.17m² - |
| 424 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 425 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 426 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 75.25m² - |
| 427 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 71.03m² - |
| 428 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 15.8万円/月 5.2% | 4LDK | 82.32m² - |
| 429 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.60m² - |
| 430 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 431 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 432 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 433 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 434 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 435 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 436 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 437 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 438 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.8万円/月 5.3% | 4LDK | 82.46m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 81.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 想定賃料
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- 5.3%
- 3LDK
- 72.00m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 2,528万円
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- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
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- 5.3%
- 3LDK
- 72.00m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 82.57m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィークスクエア船橋高根台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィークスクエア船橋高根台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 7階 | 75.64m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/08 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 6階 | 67.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 6階 | 75.64m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/09 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 6階 | 82.32m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/03
- 2023/11
- オススメヴィークスクエア船橋高根台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2021/10
- 2021/08
- 2019/06
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.26m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,290万円 | 41万円/m² | 3階 | 80.02m² | 4LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築9年 |
| オススメ | ヴィークスクエア船橋高根台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 1階 | 75.03m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築9年 |
| 2021/10 | 成約2,660万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築7年 |
| 2021/08 | 成約2,980万円 | 33万円/m² | 1階 | 88.83m² | 4LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築7年 |
| 2019/06 | 成約2,520万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築5年 |
| 2018/03 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 7階 | 75.03m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークスクエア船橋高根台販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,490万円 | 48万円/m² | 6階 | 72m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,200万円 | 47万円/m² | 1階 | 67.17m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィークスクエア船橋高根台資産性スコア
3.38
ヴィークスクエア船橋高根台の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィークスクエア船橋高根台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークスクエア船橋高根台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,550万円5万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
ヴィークスクエア船橋高根台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークスクエア船橋高根台マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4平置き駐車場が100％あり使いやすい
周辺環境
5周辺道路は歩道が広く子どもと安心して散歩できる環境で、公園にも車道を通らず行けるのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3高根公団
中古マンションの価格は10年前と比べて大きく上昇している一方、平均築年が古く駅からの距離もやや遠い物件が多いので、資産価値の維持には注意が必要だと思います。
治安
4高根木戸
駅周辺は事件も少なく、治安は良い方だと思います。夜遅くなっても比較的安心して帰宅できます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィークスクエア船橋高根台マンション概要
このマンションは京成松戸線高根公団駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ヴィークスクエア船橋高根台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークスクエア船橋高根台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（262部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.17㎡〜82.57㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィークスクエア船橋高根台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 3,159万円 | 2,711万円 |
| 4LDK | 82.32m² | 3,618万円 | 3,388万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アンビシャス船橋高根台
3,090万円- 3LDK
- 71.65m²
- 2階/8階建