ヴィークステージ船橋高根台
船橋市・高根公団駅 徒歩8分・築12年
2026年06月22日
ヴィークステージ船橋高根台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴィークステージ船橋高根台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 16.2万円/月 5.6% | 4LDK | 83.90m² - |
| 302 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 70.17m² - |
| 303 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 70.17m² - |
| 304 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 70.13m² - |
| 305 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 70.26m² - |
| 306 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 70.17m² - |
| 307 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16.6万円/月 5.5% | 4LDK | 86.31m² - |
| 308 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 70.04m² - |
| 309 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 14.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.36m² - |
| 310 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 311 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 15.7万円/月 5.6% | 4LDK | 80.02m² - |
| 312 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 313 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 314 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 15.7万円/月 5.6% | 4LDK | 80.02m² - |
| 315 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 316 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 317 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 318 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 319 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 320 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 17万円/月 5.5% | 4LDK | 88.83m² - |
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 83.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,218万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,218万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 2,218万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 2,198万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,188万円
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- 14.2万円/月
- 想定利回り
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- -
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- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 86.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- 2,338万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィークステージ船橋高根台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ヴィークステージ船橋高根台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 新築2,708万円 | 36万円/m² | 7階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築2,748万円 | 36万円/m² | 7階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築2,738万円 | 36万円/m² | 7階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築2,978万円 | 37万円/m² | 7階 | 80.02m² | 4LDK | -- |
| 2013/11 | 新築2,748万円 | 36万円/m² | 7階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築2,738万円 | 36万円/m² | 7階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ヴィークステージ船橋高根台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークステージ船橋高根台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,498万円85万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークステージ船橋高根台マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅ビル内に飲食店があり食事に困らない
アクセス
5駅の近くにコンビニやスーパーがあり、郵便局や病院も揃っていて生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3高根公団
中古マンションの価格は10年前と比べて大きく上昇している一方、平均築年が古く駅からの距離もやや遠い物件が多いので、資産価値の維持には注意が必要だと思います。
買い物・生活利便性
5高根木戸
駅のすぐ近くにイオンがあるので日用品の買い物がとても便利で、通勤や通学の帰りにも立ち寄りやすいです。周辺にはダイソーやセブンイレブンもあり、ATMも利用できるので生活に困ることはありません。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィークステージ船橋高根台マンション概要
このマンションは京成松戸線高根公団駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。
ヴィークステージ船橋高根台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークステージ船橋高根台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜88.83㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークステージ船橋高根台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 3,146万円 | 2,717万円 |
| 4LDK | 83.9m² | 3,614万円 | 3,393万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.65m²
- 2階/8階建