2,336万円〜4,398万円
坪単価 113万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 12.3万円〜19.9万円/月
最終更新2026年04月20日
レクセルガーデン高根台弐番館
船橋市・高根公団駅 徒歩6分・築21年
2,336万円〜4,398万円
坪単価 113万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 12.3万円〜19.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
レクセルガーデン高根台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン高根台弐番館部屋別の参考相場価格
18部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.50m² - |
| 202 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 85.59m² - |
| 203 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 12.3万円/月 | 2LDK | 67.76m² - |
| 204 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 205 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 77.11m² - |
| 206 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 207 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 208 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 77.11m² - |
| 209 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 210 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 211 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 85.81m² - |
| 212 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 213 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 214 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 71.91m² - |
| 215 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 216 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 217 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 218 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4LDK
- 85.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 67.76m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 77.11m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 73.48m²
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- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 77.11m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン高根台弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン高根台弐番館売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/03
- 2022/10
- 2017/05
- 2016/09
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 2階 | 85.59m² | 4LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 4階 | 72.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,280万円 | 26万円/m² | 5階 | 85.81m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/09 | 成約1,830万円 | 25万円/m² | 1階 | 72.82m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 3階 | 85.81m² | 4LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメレクセルガーデン高根台弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,909万円 | 27万円/m² | 1階 | 69.54m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| オススメ | レクセルガーデン高根台弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 6階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.69m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,408万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.14m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,640万円 | 30万円/m² | 7階 | 86.32m² | 3LDK | レクセルマンション高根台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 45万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1,890万円 | 23万円/m² | 1階 | 78.80m² | 4LDK | アンビシャス船橋高根台 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,592万円 | 31万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン高根台弐番館資産性スコア
3.22
レクセルガーデン高根台弐番館の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン高根台弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン高根台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,620万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン高根台弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン高根台弐番館マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4高根公団駅と高根木戸駅の両方が近く、買い物施設も多く便利です
周辺環境
4周辺にイオンやドラッグストアがあり、日常の買い物に困りません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3高根公団
中古マンションの価格は10年前と比べて大きく上昇している一方、平均築年が古く駅からの距離もやや遠い物件が多いので、資産価値の維持には注意が必要だと思います。
教育環境
5高根木戸
高根木戸駅周辺には学習塾が複数あり、定期テスト対策や受験対策も充実しています。先生が丁寧に教えてくれるので、子どもも安心して通えています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン高根台弐番館マンション概要
京成松戸線高根公団駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
レクセルガーデン高根台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン高根台弐番館（レクセルガーデンたかねだいにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜119.55㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン高根台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.76m² | 2,413万円 | 2,046万円 |
| 3LDK | 73.48m² | 2,639万円 | 2,729万円 |
| 4LDK | 85.81m² | 3,101万円 | 3,401万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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