2,341万円〜4,414万円
坪単価 113万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 12.2万円〜22.2万円/月
6.0%〜6.7%
最終更新2026年08月03日
レクセルガーデン高根台弐番館
船橋市・高根公団駅 徒歩6分・築21年
2,341万円〜4,414万円
坪単価 113万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 12.2万円〜22.2万円/月
6.0%〜6.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レクセルガーデン高根台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン高根台弐番館部屋別の参考相場価格
18部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.1万円/月 6.4% | 3LDK | 75.50m² - |
| 202 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.2万円/月 6.5% | 4LDK | 85.59m² - |
| 203 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 12.5万円/月 6.3% | 2LDK | 67.76m² - |
| 204 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.8万円/月 6.5% | 3LDK | 72.82m² - |
| 205 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.3万円/月 6.4% | 3LDK | 77.11m² - |
| 206 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.8万円/月 6.5% | 3LDK | 73.48m² - |
| 207 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.8万円/月 6.5% | 3LDK | 73.48m² - |
| 208 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.3万円/月 6.4% | 3LDK | 77.11m² - |
| 209 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.8万円/月 6.5% | 3LDK | 72.82m² - |
| 210 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 13.8万円/月 6.5% | 3LDK | 72.82m² - |
| 211 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.2万円/月 6.5% | 4LDK | 85.81m² - |
| 212 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 13.5万円/月 6.6% | 3LDK | 70.30m² - |
| 213 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 13.5万円/月 6.6% | 3LDK | 70.30m² - |
| 214 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 13.6万円/月 6.5% | 3LDK | 71.91m² - |
| 215 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 14.2万円/月 6.5% | 3LDK | 76.14m² - |
| 216 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 13.9万円/月 6.5% | 3LDK | 74.00m² - |
| 217 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 13.9万円/月 6.5% | 3LDK | 74.00m² - |
| 218 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.4万円/月 6.4% | 3LDK | 77.80m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 85.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 67.76m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 77.11m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 72.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
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- 6.5%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルガーデン高根台弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン高根台弐番館売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/03
- 2022/10
- 2017/05
- 2016/09
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 2階 | 85.59m² | 4LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,290万円 | 26万円/m² | 5階 | 85.81m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/09 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 1階 | 72.82m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 3階 | 85.81m² | 4LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/06
- オススメレクセルガーデン高根台弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 4階 | 57.21m² | 2LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1,909万円 | 27万円/m² | 1階 | 69.54m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| オススメ | レクセルガーデン高根台弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 6階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.69m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,388万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.14m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 30万円/m² | 7階 | 86.32m² | 3LDK | レクセルマンション高根台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 45万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1,870万円 | 23万円/m² | 1階 | 78.80m² | 4LDK | アンビシャス船橋高根台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン高根台弐番館資産性スコア
3.22
レクセルガーデン高根台弐番館の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン高根台弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン高根台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン高根台弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン高根台弐番館マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4高根公団駅と高根木戸駅の両方が近く、買い物施設も多く便利です
周辺環境
4周辺にイオンやドラッグストアがあり、日常の買い物に困りません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4高根公団
高根公団駅は住宅街が広がる静かな場所で、治安について特に不安を感じたことはありません。
自然環境
5高根木戸
高根木戸近隣公園は野球場としても使える多目的広場やテニスコート、アスレチック遊具があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所です。木陰も多く、夏でも快適に過ごせます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルガーデン高根台弐番館マンション概要
レクセルガーデン高根台弐番館は京成松戸線高根公団駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
レクセルガーデン高根台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン高根台弐番館（レクセルガーデンたかねだいにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜119.55㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルガーデン高根台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.76m² | 2,415万円 | 2,034万円 |
| 3LDK | 73.48m² | 2,644万円 | 2,726万円 |
| 4LDK | 85.81m² | 3,097万円 | 3,396万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アンビシャス船橋高根台
3,090万円- 3LDK
- 71.65m²
- 2階/8階建