※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.4万円/月 5.9% | 4LDK | 96.34m² - |
| 202 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.9万円/月 6.3% | 3LDK | 85.65m² - |
| 203 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.9万円/月 6.3% | 3LDK | 85.65m² - |
| 204 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.8万円/月 6.2% | 3LDK | 80.48m² - |
| 205 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14万円/月 6.3% | 3LDK | 75.55m² - |
| 206 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14万円/月 6.3% | 3LDK | 75.55m² - |
| 207 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14万円/月 6.7% | 3LDK | 70.32m² - |
| 208 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11.9万円/月 6.6% | 2LDK | 60.53m² - |
| 209 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.1万円/月 6.3% | 3LDK | 86.54m² - |
| 210 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.1万円/月 6.2% | 3LDK | 86.54m² - |
| 211 | 2,888万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.8万円/月 6.2% | 3LDK | 80.48m² - |
| 212 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14万円/月 6.2% | 3LDK | 75.55m² - |
| 213 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14万円/月 6.2% | 3LDK | 75.55m² - |
| 214 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14万円/月 6.6% | 3LDK | 70.32m² - |
| 215 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.9万円/月 6.2% | 3LDK | 85.65m² - |
| 216 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.9万円/月 6.3% | 3LDK | 85.65m² - |
| 217 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12万円/月 6.5% | 2LDK | 60.79m² - |
| 218 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.4万円/月 6.0% | 3LDK | 78.52m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築3,600万円 | 47万円/m² | 8階 | 75.55m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,640万円 | 45万円/m² | 8階 | 80.48m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,230万円 | 45万円/m² | 8階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,470万円 | 45万円/m² | 8階 | 75.55m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,850万円 | 46万円/m² | 7階 | 60.79m² | 2LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,450万円 | 45万円/m² | 7階 | 75.55m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
80%築23年新築時価格
4,430万円-891万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,539万円42万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
若い家族や上品な住人が多く落ち着いた雰囲気
周辺環境
駅近くにイオンがあり買い物が便利
資産性
高根木戸
高根木戸駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて約7%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
医療・福祉
高根公団
高根公団駅周辺は医療施設が充実していて、千葉徳洲会病院や高根台病院、東船橋病院などが徒歩圏内にあり、急な体調不良のときも安心です。
防災・安全性
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京成松戸線高根木戸駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
| 建物名 | ライオンズマンション高根木戸駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(133部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.53㎡〜109.86㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.53m² | 2,285万円 | 2,554万円 |
| 3LDK | 80.48m² | 2,953万円 | 3,058万円 |
| 4LDK | 101.41m² | 3,832万円 | 3,742万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。