※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,558万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 96.34m² - |
| 202 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 85.65m² - |
| 203 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 85.65m² - |
| 204 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.48m² - |
| 205 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 206 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 207 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 208 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 12万円/月 | 2LDK | 60.53m² - |
| 209 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 86.54m² - |
| 210 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 86.54m² - |
| 211 | 2,911万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.48m² - |
| 212 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 213 | 2,725万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 214 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 215 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 85.65m² - |
| 216 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 85.65m² - |
| 217 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 60.79m² - |
| 218 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 78.52m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 8階 | 70.32m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 成約3,088万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,808万円 | 46万円/m² | 6階 | 60.53m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約1,850万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 60.53m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 3階 | 75.55m² | 3LDK | 築15年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,960万円 | 34万円/m² | 2階 | 85.59m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,909万円 | 27万円/m² | 1階 | 69.54m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 5階 | 77.11m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| オススメ | ライオンズマンション高根木戸駅前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.69m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,408万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.14m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,640万円 | 30万円/m² | 7階 | 86.32m² | 3LDK | レクセルマンション高根台 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 45万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 2階 | 85.59m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
80%築23年新築時価格
4,430万円-872万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,558万円99万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
マンションの造りや管理がしっかりしている
アクセス
高根木戸駅は小さく迷いにくい
買い物・生活利便性
高根木戸
駅のすぐ近くにイオンがあるので日用品の買い物がとても便利で、通勤や通学の帰りにも立ち寄りやすいです。周辺にはダイソーやセブンイレブンもあり、ATMも利用できるので生活に困ることはありません。
医療・福祉
高根公団
高根公団駅周辺は医療施設が充実していて、千葉徳洲会病院や高根台病院、東船橋病院などが徒歩圏内にあり、急な体調不良のときも安心です。
防災・安全性
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京成松戸線高根木戸駅より徒歩1分の距離にあるライオンズマンション高根木戸駅前、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。
| 建物名 | ライオンズマンション高根木戸駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(133部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.53㎡〜109.86㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.53m² | 2,311万円 | 2,581万円 |
| 3LDK | 80.48m² | 2,974万円 | 3,066万円 |
| 4LDK | 101.41m² | 3,858万円 | 3,747万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。