ライオンズマンション高根木戸駅前 外観

ライオンズマンション高根木戸駅前

船橋市・高根木戸駅 徒歩1分・築23年

3.25
2,143万円〜4,231万円
坪単価 115万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 11.9万円〜19.6万円/月
最終更新2026年05月11日
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ライオンズマンション高根木戸駅前 外観

ライオンズマンション高根木戸駅前

船橋市・高根木戸駅 徒歩1分・築23年

2,143万円〜4,231万円
坪単価 115万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 11.9万円〜19.6万円/月
3.25
最終更新
2026年05月11日

ライオンズマンション高根木戸駅前部屋別の参考相場価格

18部屋 / 133部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2013,558万円価格を確認する4,430万円16.7万円/月4LDK96.34
-
2023,056万円価格を確認する3,440万円15.2万円/月3LDK85.65
-
2033,053万円価格を確認する3,330万円15.2万円/月3LDK85.65
-
2042,870万円価格を確認する3,170万円14.1万円/月3LDK80.48
-
2052,695万円価格を確認する2,960万円13.2万円/月3LDK75.55
-
2062,695万円価格を確認する2,980万円13.2万円/月3LDK75.55
-
2072,517万円価格を確認する2,780万円13.1万円/月3LDK70.32
-
2082,179万円価格を確認する2,360万円12万円/月2LDK60.53
-
2093,090万円価格を確認する3,530万円15.4万円/月3LDK86.54
-
2103,129万円価格を確認する3,610万円15.4万円/月3LDK86.54
-
2112,911万円価格を確認する3,360万円14.1万円/月3LDK80.48
-
2122,749万円価格を確認する3,220万円13.2万円/月3LDK75.55
-
2132,725万円価格を確認する3,120万円13.2万円/月3LDK75.55
-
2142,550万円価格を確認する2,930万円13.1万円/月3LDK70.32
-
2153,088万円価格を確認する3,540万円15.2万円/月3LDK85.65
-
2163,058万円価格を確認する3,470万円15.2万円/月3LDK85.65
-
2172,221万円価格を確認する2,550万円12.1万円/月2LDK60.79
-
2182,923万円価格を確認する3,710万円13.8万円/月3LDK78.52
-
201
参考相場価格
3,558万円
新築時価格
4,430万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 4LDK
  • 96.34
  • -
202
参考相場価格
3,056万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 3LDK
  • 85.65
  • -
203
参考相場価格
3,053万円
新築時価格
3,330万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 3LDK
  • 85.65
  • -
204
参考相場価格
2,870万円
新築時価格
3,170万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 3LDK
  • 80.48
  • -
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205
参考相場価格
2,695万円
新築時価格
2,960万円
想定賃料
13.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
206
参考相場価格
2,695万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
13.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
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207
参考相場価格
2,517万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
13.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
208
参考相場価格
2,179万円
新築時価格
2,360万円
想定賃料
12万円/月
  • 2LDK
  • 60.53
  • -
209
参考相場価格
3,090万円
新築時価格
3,530万円
想定賃料
15.4万円/月
  • 3LDK
  • 86.54
  • -
210
参考相場価格
3,129万円
新築時価格
3,610万円
想定賃料
15.4万円/月
  • 3LDK
  • 86.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,960万34万円/m²2階85.59m²4LDKレクセルガーデン高根台弐番館築21年
2025/10成約1,909万27万円/m²1階69.54m²3LDKジェイシティ船橋高根台築24年
2025/09成約2,680万34万円/m²5階77.11m²3LDKレクセルガーデン高根台弐番館築20年
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2025/06成約1,950万27万円/m²5階70.55m²3LDKダイアパレス高根台築24年
2025/06成約2,100万30万円/m²2階67.80m²3LDKダイアパレス高根台築24年
2025/05成約2,990万38万円/m²3階77.69m²3LDKジェイシティ船橋高根台築24年
2025/04成約3,408万44万円/m²3階76.14m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築20年
2025/04成約2,640万30万円/m²7階86.32m²3LDKレクセルマンション高根台築23年
2025/03成約3,680万45万円/m²8階81.60m²3LDKレクセルガーデン高根台壱番館築20年
2025/03成約2,500万29万円/m²2階85.59m²4LDKレクセルガーデン高根台弐番館築20年
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ライオンズマンション高根木戸駅前資産性スコア

3.25
ライオンズマンション高根木戸駅前の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション高根木戸駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション高根木戸駅前居住エリアの評価

ライオンズマンション高根木戸駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション高根木戸駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

80%築23年

新築時価格

4,430万円-872万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション高根木戸駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,558万円99万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション高根木戸駅前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション高根木戸駅前マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    マンションの造りや管理がしっかりしている

  • アクセス

    5

    高根木戸駅は小さく迷いにくい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    高根木戸

    駅のすぐ近くにイオンがあるので日用品の買い物がとても便利で、通勤や通学の帰りにも立ち寄りやすいです。周辺にはダイソーやセブンイレブンもあり、ATMも利用できるので生活に困ることはありません。

  • 医療・福祉

    5

    高根公団

    高根公団駅周辺は医療施設が充実していて、千葉徳洲会病院や高根台病院、東船橋病院などが徒歩圏内にあり、急な体調不良のときも安心です。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション高根木戸駅前マンション概要

京成松戸線高根木戸駅より徒歩1分の距離にあるライオンズマンション高根木戸駅前、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。

ライオンズマンション高根木戸駅前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション高根木戸駅前
住所千葉県船橋市高根台7丁目33-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(133部屋)
建築構造RC造
専有面積60.53㎡〜109.86㎡
新築時価格2360万円〜5340万円
参考相場価格
  • 2LDK:2143万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2474万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3531万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜133万円/坪
想定賃料11.9万円〜19.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たかね台ベビーホーム (認可)他
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学区高根台第三小学校
高根台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション高根木戸駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高根木戸駅
平均
2LDK60.53m²2,311万円2,581万円
3LDK80.48m²2,974万円3,066万円
4LDK101.41m²3,858万円3,747万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション高根木戸駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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