ライオンズマンション高根木戸駅前 外観

ライオンズマンション高根木戸駅前

船橋市・高根木戸駅 徒歩1分・築23年

3.25
2,142万円〜4,179万円
坪単価 114万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 11.9万円〜20.8万円/月
5.7%〜6.7%
最終更新2026年06月22日
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ライオンズマンション高根木戸駅前 外観

ライオンズマンション高根木戸駅前

船橋市・高根木戸駅 徒歩1分・築23年

2,142万円〜4,179万円
坪単価 114万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 11.9万円〜20.8万円/月
5.7%〜6.7%
3.25
最終更新
2026年06月22日

ライオンズマンション高根木戸駅前部屋別の参考相場価格

18部屋 / 133部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2013,539万円価格を確認する4,430万円17.4万円/月
5.9%
4LDK96.34
-
2023,035万円価格を確認する3,440万円15.9万円/月
6.3%
3LDK85.65
-
2033,027万円価格を確認する3,330万円15.9万円/月
6.3%
3LDK85.65
-
2042,849万円価格を確認する3,170万円14.8万円/月
6.2%
3LDK80.48
-
2052,675万円価格を確認する2,960万円14万円/月
6.3%
3LDK75.55
-
2062,675万円価格を確認する2,980万円14万円/月
6.3%
3LDK75.55
-
2072,501万円価格を確認する2,780万円14万円/月
6.7%
3LDK70.32
-
2082,160万円価格を確認する2,360万円11.9万円/月
6.6%
2LDK60.53
-
2093,067万円価格を確認する3,530万円16.1万円/月
6.3%
3LDK86.54
-
2103,105万円価格を確認する3,610万円16.1万円/月
6.2%
3LDK86.54
-
2112,888万円価格を確認する3,360万円14.8万円/月
6.2%
3LDK80.48
-
2122,724万円価格を確認する3,220万円14万円/月
6.2%
3LDK75.55
-
2132,711万円価格を確認する3,120万円14万円/月
6.2%
3LDK75.55
-
2142,535万円価格を確認する2,930万円14万円/月
6.6%
3LDK70.32
-
2153,073万円価格を確認する3,540万円15.9万円/月
6.2%
3LDK85.65
-
2163,035万円価格を確認する3,470万円15.9万円/月
6.3%
3LDK85.65
-
2172,207万円価格を確認する2,550万円12万円/月
6.5%
2LDK60.79
-
2182,895万円価格を確認する3,710万円14.4万円/月
6.0%
3LDK78.52
-
201
参考相場価格
3,539万円
新築時価格
4,430万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
5.9%
  • 4LDK
  • 96.34
  • -
202
参考相場価格
3,035万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 85.65
  • -
203
参考相場価格
3,027万円
新築時価格
3,330万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 85.65
  • -
204
参考相場価格
2,849万円
新築時価格
3,170万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 80.48
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
2,960万円
想定賃料
14万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
206
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
14万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
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207
参考相場価格
2,501万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
14万円/月
想定利回り
6.7%
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
208
参考相場価格
2,160万円
新築時価格
2,360万円
想定賃料
11.9万円/月
想定利回り
6.6%
  • 2LDK
  • 60.53
  • -
209
参考相場価格
3,067万円
新築時価格
3,530万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 86.54
  • -
210
参考相場価格
3,105万円
新築時価格
3,610万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 86.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション高根木戸駅前売買履歴

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ライオンズマンション高根木戸駅前
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ライオンズマンション高根木戸駅前資産性スコア

3.25
ライオンズマンション高根木戸駅前の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション高根木戸駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション高根木戸駅前居住エリアの評価

ライオンズマンション高根木戸駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション高根木戸駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

80%築23年

新築時価格

4,430万円-891万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション高根木戸駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,539万円42万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
ライオンズマンション高根木戸駅前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション高根木戸駅前マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    若い家族や上品な住人が多く落ち着いた雰囲気

  • 周辺環境

    5

    駅近くにイオンがあり買い物が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    高根木戸

    高根木戸駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて約7%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。

  • 医療・福祉

    5

    高根公団

    高根公団駅周辺は医療施設が充実していて、千葉徳洲会病院や高根台病院、東船橋病院などが徒歩圏内にあり、急な体調不良のときも安心です。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ライオンズマンション高根木戸駅前マンション概要

このマンションは京成松戸線高根木戸駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。

ライオンズマンション高根木戸駅前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション高根木戸駅前
住所千葉県船橋市高根台7丁目33-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(133部屋)
建築構造RC造
専有面積60.53㎡〜109.86㎡
新築時価格2360万円〜5340万円
参考相場価格
  • 2LDK:2142万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2476万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3503万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜132万円/坪
想定賃料11.9万円〜20.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たかね台ベビーホーム (認可)他
保育園を見る
学区高根台第三小学校
高根台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション高根木戸駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高根木戸駅
平均
2LDK60.53m²2,285万円2,554万円
3LDK80.48m²2,953万円3,058万円
4LDK101.41m²3,832万円3,742万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション高根木戸駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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