ルネス本八幡南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルネス本八幡南部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 1DK | 37.50m² 南 |
| 102 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 1LDK | 37.50m² 南東 |
| 202 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 1DK | 37.50m² 南 |
| 203 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 1DK | 37.50m² 南西 |
| 204 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.1% | 1LDK | 37.50m² 南 |
| 301 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.2% | 1LDK | 37.50m² 南 |
| 302 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.0% | 1DK | 37.50m² 南東 |
| 304 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.2% | 1LDK | 37.50m² 南 |
| 401 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 1LDK | 37.50m² 南 |
| 402 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 1DK | 37.50m² 南 |
| 404 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 1DK | 37.50m² 南 |
| 502 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 1DK | 37.50m² 南 |
| 503 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 1DK | 37.50m² 南 |
| 504 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.1% | 1LDK | 37.50m² 南 |
| 602 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.0% | 1LDK | 37.50m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 37.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 37.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 37.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 37.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 37.50m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 37.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 37.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 37.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 37.50m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 37.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/05
- オススメルネス本八幡南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 72万円/m² | 2階 | 82.00m² | 3LDK | レクセルガーデン本八幡 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,230万円 | 78万円/m² | 6階 | 66.83m² | 3LDK | パークホームズ本八幡駅前 | 築18年 |
| オススメ | ルネス本八幡南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,188万円 | 73万円/m² | 4階 | 84.17m² | 4LDK | レクセルガーデン本八幡 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 6階 | 78.61m² | 2SLDK | コスモ本八幡ブライトエアー | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 6階 | 72.97m² | 3LDK | プライマリー本八幡ステーションフロント | 築19年 |
| 2024/07 | 成約7,990万円 | 101万円/m² | 7階 | 78.87m² | 3LDK | プラウド本八幡 | 築12年 |
| 2023/02 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス本八幡ソラティオ | 築18年 |
| 2022/10 | 成約4,940万円 | 68万円/m² | 3階 | 72.09m² | 3LDK | ミオカステーロ本八幡 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約3,420万円 | 89万円/m² | 2階 | 38.05m² | 1LDK | プラウド本八幡 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネス本八幡南賃貸履歴
- 2025/03
- 11万円/月
- 37.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/12
- 10万円/月
- 37.5m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/09
- 9.6万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/03
- 9.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/09
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/06
- 9.9万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/04
- 9.6万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/03
- 9.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2022/05
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/04
- 9.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 11万円/月 | 3階 | 37.5m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 10万円/月 | 1階 | 37.5m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 9.6万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築17年 |
| 2024/03 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/09 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/06 | 9.9万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2023/04 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2023/03 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2022/05 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築15年 |
| 2022/04 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネス本八幡南資産性スコア
3.84
ルネス本八幡南の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネス本八幡南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス本八幡南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
ルネス本八幡南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネス本八幡南マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5京成八幡
京成八幡駅周辺は治安が良く、犯罪発生率も低めなので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4本八幡
地元に長く住んでいる人が多く、地域のつながりを感じやすいです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネス本八幡南マンション概要
このマンションは京成本線京成八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
ルネス本八幡南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス本八幡南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜37.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルネス本八幡南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.5m² | 2,359万円 | 1,392万円 |
| 1LDK | 37.5m² | 2,467万円 | 3,011万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
市川真間マンション
2,478万円- 3LDK
- 64.55m²
- 5階/6階建