パークハウス本八幡ソラティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス本八幡ソラティオ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.95m² 南 |
| 102 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 103 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 104 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 105 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 76.56m² 南 |
| 106 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 107 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.1万円/月 3.9% | 4LDK | 80.64m² 南 |
| 201 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.1万円/月 3.9% | 4LDK | 79.20m² 南 |
| 202 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14万円/月 4.1% | 2LDK | 62.54m² 南 |
| 203 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 204 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 205 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 206 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 76.56m² 南 |
| 207 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 208 | 5,336万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.3万円/月 3.9% | 4LDK | 80.40m² 南 |
| 301 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.5万円/月 4.0% | 4LDK | 79.20m² 南 |
| 302 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.5万円/月 4.2% | 2LDK | 62.54m² 南 |
| 303 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 304 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 305 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 306 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 76.56m² 南 |
| 307 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.36m² 南 |
| 308 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.7万円/月 4.0% | 4LDK | 80.40m² 南 |
| 401 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18万円/月 4.1% | 4LDK | 79.20m² 南 |
| 402 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.8万円/月 4.3% | 2LDK | 62.54m² 南 |
| 403 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 404 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 405 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 406 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 76.56m² 南 |
| 407 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.2万円/月 4.0% | 4LDK | 80.76m² 南 |
| 501 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18万円/月 4.1% | 4LDK | 79.20m² 南 |
| 502 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.8万円/月 4.4% | 2LDK | 62.54m² 南 |
| 503 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 504 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 505 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 506 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 76.56m² 南 |
| 507 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.2万円/月 4.1% | 4LDK | 80.76m² 南 |
| 601 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.9万円/月 4.2% | 4LDK | 79.20m² 南 |
| 602 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 62.54m² 南 |
| 603 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 604 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 605 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 606 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 76.56m² 南 |
| 607 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 74.57m² 南 |
| 701 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18万円/月 4.3% | 4LDK | 79.20m² 南 |
| 702 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.9万円/月 4.6% | 2LDK | 62.54m² 南 |
| 703 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 704 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 705 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 74.16m² 南 |
| 706 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.4万円/月 4.3% | 4LDK | 81.96m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.16m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.56m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.36m²
- 南
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 79.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.54m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス本八幡ソラティオ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス本八幡ソラティオ売買履歴
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築4,310万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.76m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,970万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.40m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,890万円 | 48万円/m² | 2階 | 80.40m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築4,210万円 | 53万円/m² | 4階 | 79.20m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築4,040万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.20m² | 4LDK | -- |
| 2004/12 | 新築4,000万円 | 52万円/m² | 5階 | 76.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パークハウス本八幡ソラティオ資産性スコア
3.78
パークハウス本八幡ソラティオの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス本八幡ソラティオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本八幡ソラティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,950万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
パークハウス本八幡ソラティオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス本八幡ソラティオマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く明るい住戸もある
買い物・食事
5ショッピングセンターが近く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2本八幡
駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くまで騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
医療・福祉
5鬼越
シニア層にも住みやすいエリアで、徒歩圏内に必要な生活施設が揃っていることや医療機関へのアクセスが良い点が安心です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス本八幡ソラティオQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス本八幡ソラティオマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
パークハウス本八幡ソラティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本八幡ソラティオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜81.96㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本八幡ソラティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.54m² | 4,074万円 | 3,437万円 |
| 3LDK | 74.16m² | 4,875万円 | 5,235万円 |
| 4LDK | 79.8m² | 5,250万円 | 5,887万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ下総中山IV
5,290万円- 63.25m²
- 1階/6階建