号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,871万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	75.95m²	南
102	3,568万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	71.76m²	南
103	3,780万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	74.16m²	南
104	3,780万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	74.16m²	南
105	4,010万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	76.56m²	南
106	3,860万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	75.36m²	南
107	4,225万円	価格を調べる	3,830万円	4LDK	80.64m²	南
201	4,402万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	79.20m²	南
202	3,420万円	価格を調べる	3,020万円	2LDK	62.54m²	南
203	3,828万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	71.76m²	南
204	4,028万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	74.16m²	南
205	4,028万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	74.16m²	南
206	4,207万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	76.56m²	南
207	4,070万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	75.36m²	南
208	4,332万円	価格を調べる	3,880万円	4LDK	80.40m²	南
301	4,356万円	価格を調べる	4,050万円	4LDK	79.20m²	南
302	3,573万円	価格を調べる	3,070万円	2LDK	62.54m²	南
303	3,966万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	71.76m²	南
304	4,097万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	74.16m²	南
305	4,097万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	74.16m²	南
306	4,239万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	76.56m²	南
307	4,163万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	75.36m²	南
308	4,357万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	80.40m²	南
401	4,715万円	価格を調べる	4,210万円	4LDK	79.20m²	南
402	3,509万円	価格を調べる	3,180万円	2LDK	62.54m²	南
403	4,080万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	71.76m²	南
404	4,211万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	74.16m²	南
405	4,211万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	74.16m²	南
406	4,333万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	76.56m²	南
407	4,804万円	価格を調べる	4,420万円	4LDK	80.76m²	南
501	4,766万円	価格を調べる	4,310万円	4LDK	79.20m²	南
502	3,474万円	価格を調べる	3,230万円	2LDK	62.54m²	南
503	4,095万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	71.76m²	南
504	4,207万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	74.16m²	南
505	4,207万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	74.16m²	南
506	4,349万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	76.56m²	南
507	4,878万円	価格を調べる	4,310万円	4LDK	80.76m²	南
601	4,792万円	価格を調べる	4,370万円	4LDK	79.20m²	南
602	3,528万円	価格を調べる	3,280万円	2LDK	62.54m²	南
603	4,215万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	71.76m²	南
604	4,221万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	74.16m²	南
605	4,221万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	74.16m²	南
606	4,367万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	76.56m²	南
607	4,404万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	74.57m²	南
701	4,746万円	価格を調べる	4,470万円	4LDK	79.20m²	南
702	3,628万円	価格を調べる	3,360万円	2LDK	62.54m²	南
703	4,316万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	71.76m²	南
704	4,406万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	74.16m²	南
705	4,399万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	74.16m²	南
706	4,934万円	価格を調べる	4,690万円	4LDK	81.96m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,871万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
75.95m²
南

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,568万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
71.76m²
南

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,780万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
74.16m²
南

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,780万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
74.16m²
南

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 4,010万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
76.56m²
南

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 3,860万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
75.36m²
南

成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 4,225万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
80.64m²
南

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,402万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
79.20m²
南

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,420万円

新築時価格: 3,020万円

2LDK
62.54m²
南

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,828万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
71.76m²
南

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【プリンスハイツ本八幡】4,880万円 | 3LDK | 71.92m² | 1階/5階建（ノムコム）

パークハウス本八幡ソラティオ価格推移と将来予測

3LDK
75.95m²

参考相場価格

3,871万円198万円12ヶ月前

新築時価格3,570万円

新築時価格: 3,570万円

参考相場価格: 3,871万円
198万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

プリンスハイツ本八幡

3LDK
71.92m²

千葉県市川市南八幡3丁目

中央・総武線「本八幡駅」徒歩6分

パークハウス本八幡ソラティオマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。

パークハウス本八幡ソラティオ詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス本八幡ソラティオ
住所	千葉県市川市南八幡1丁目4-2
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩9分京成本線「鬼越」徒歩13分京成本線「京成八幡」徒歩16分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.54㎡〜81.96㎡
新築時価格	3020万円〜4690万円
参考相場価格	2LDK：3420万円〜（62m²〜） 3LDK：3568万円〜（71m²〜） 4LDK：4225万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	1.10（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	市川どろんこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	大和田小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークハウス本八幡ソラティオ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	本八幡駅平均
2LDK	62.54m²	3,518万円	59万円	2,802万円
3LDK	74.16m²	4,185万円	70万円	4,843万円
4LDK	79.8m²	4,730万円	79万円	5,691万円

無料登録して価格を見る

パークハウス本八幡ソラティオ売買履歴

2009/09
売出価格
2,770万円〜3,130万円147〜166万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
2009/09
売出価格
3,530万円〜3,890万円148〜163万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2013/05
売出価格
3,260万円〜3,620万円150〜167万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
4,800万円〜5,200万円221〜239万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築21年
ヒルズ本八幡プレシャスコート現在築23年
2023/02
売出価格
4,050万円〜4,410万円193〜210万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ルモン本八幡現在築23年
2022/10
売出価格
4,850万円〜5,210万円223〜239万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ミオカステーロ本八幡現在築18年