パークホームズ本八幡駅前

市川市・本八幡駅 徒歩2分・築19年

3.99
液状化注意
4,087万円〜5,543万円
坪単価 260万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 14.3万円〜19.8万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

パークホームズ本八幡駅前

市川市・本八幡駅 徒歩2分・築19年

4,087万円〜5,543万円
坪単価 260万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 14.3万円〜19.8万円/月
3.99
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

パークホームズ本八幡駅前部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2024,087万円価格を確認する3,070万円14.3万円/月2LDK51.90
-
2035,253万円価格を確認する3,890万円17.6万円/月3LDK66.83
-
3035,366万円価格を確認する3,960万円18.8万円/月3LDK66.83
-
4015,254万円価格を確認する4,040万円18.4万円/月3LDK64.20
-
4024,244万円価格を確認する3,230万円15.8万円/月2LDK51.90
-
4035,416万円価格を確認する4,040万円19.1万円/月3LDK66.83
-
5015,297万円価格を確認する4,090万円18.5万円/月3LDK64.20
-
5024,283万円価格を確認する3,280万円15.9万円/月2LDK51.90
-
5035,491万円価格を確認する4,120万円19.1万円/月3LDK66.83
-
6035,510万円価格を確認する4,210万円19.2万円/月3LDK66.83
-
7015,331万円価格を確認する4,180万円18.5万円/月3LDK64.20
-
7024,301万円価格を確認する3,340万円15.9万円/月2LDK51.90
-
7035,539万円価格を確認する4,280万円19.2万円/月3LDK66.83
-
8015,322万円価格を確認する4,230万円18.5万円/月3LDK64.20
-
8024,302万円価格を確認する3,390万円15.9万円/月2LDK51.90
-
8035,543万円価格を確認する4,350万円19.2万円/月3LDK66.83
-
9015,320万円価格を確認する4,280万円18.5万円/月3LDK64.20
-
9024,297万円価格を確認する3,440万円16万円/月2LDK51.90
-
9035,535万円価格を確認する4,420万円19.2万円/月3LDK66.83
-
10015,291万円価格を確認する4,330万円18.5万円/月3LDK64.20
-
10024,277万円価格を確認する3,490万円16万円/月2LDK51.90
-
10035,502万円価格を確認する4,490万円19.2万円/月3LDK66.83
-
11015,152万円価格を確認する4,380万円18.7万円/月3LDK64.20
-
11024,165万円価格を確認する3,520万円16.1万円/月2LDK51.90
-
11035,364万円価格を確認する4,560万円19.3万円/月3LDK66.83
-
12015,168万円価格を確認する4,430万円18.8万円/月3LDK64.20
-
12024,177万円価格を確認する3,570万円16.2万円/月2LDK51.90
-
12035,381万円価格を確認する4,630万円19.4万円/月3LDK66.83
-
13015,199万円価格を確認する4,520万円18.9万円/月3LDK64.20
-
13024,201万円価格を確認する3,630万円16.3万円/月2LDK51.90
-
13035,434万円価格を確認する4,710万円19.5万円/月3LDK66.83
-
14015,264万円価格を確認する4,620万円19.2万円/月3LDK64.20
-
14024,249万円価格を確認する3,680万円16.6万円/月2LDK51.90
-
14035,480万円価格を確認する4,800万円19.8万円/月3LDK66.83
-
202
参考相場価格
4,087万円
新築時価格
3,070万円
想定賃料
14.3万円/月
  • 2LDK
  • 51.90
  • -
203
参考相場価格
5,253万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 66.83
  • -
303
参考相場価格
5,366万円
新築時価格
3,960万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.83
  • -
401
参考相場価格
5,254万円
新築時価格
4,040万円
想定賃料
18.4万円/月
  • 3LDK
  • 64.20
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
402
参考相場価格
4,244万円
新築時価格
3,230万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 2LDK
  • 51.90
  • -
403
参考相場価格
5,416万円
新築時価格
4,040万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 66.83
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
501
参考相場価格
5,297万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 64.20
  • -
502
参考相場価格
4,283万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 2LDK
  • 51.90
  • -
503
参考相場価格
5,491万円
新築時価格
4,120万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 66.83
  • -
603
参考相場価格
5,510万円
新築時価格
4,210万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 66.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ本八幡駅前利回り・空室率を診断します。

パークホームズ本八幡駅前販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ本八幡駅前売買履歴

パークホームズ本八幡駅前の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ本八幡駅前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約5,980万72万円/m²2階82.00m²3LDKレクセルガーデン本八幡築20年
2025/08成約4,970万80万円/m²5階61.83m²1SLDKミオカステーロ本八幡築20年
2024/10成約6,500万82万円/m²6階78.61m²2SLDKコスモ本八幡ブライトエアー築21年
オススメ
パークホームズ本八幡駅前
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/10成約6,188万73万円/m²4階84.17m²4LDKレクセルガーデン本八幡築19年
2024/08成約5,280万72万円/m²6階72.97m²3LDKプライマリー本八幡ステーションフロント築19年
2023/02成約4,800万63万円/m²2階75.36m²3LDKパークハウス本八幡ソラティオ築18年
2022/10成約4,960万68万円/m²3階72.09m²3LDKミオカステーロ本八幡築17年
2020/10成約5,930万71万円/m²14階83.01m²3LDKコスモ本八幡ブライトエアー築17年
2020/10成約4,270万59万円/m²5階71.76m²3LDKプライマリー本八幡ステーションフロント築15年
2020/05成約3,320万53万円/m²6階62.54m²2LDKパークハウス本八幡ソラティオ築15年
パークホームズ本八幡駅前の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ本八幡駅前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ本八幡駅前賃貸履歴

  • 2024/05
    19万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築17年
  • 2024/04
    20万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築17年
  • 2024/02
    20万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築17年
  • 2023/03
    20.7万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築16年
  • 2022/11
    15.9万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築16年
  • 2022/01
    19万円/月
    • 66.83m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15年
  • 2022/01
    15.3万円/月
    • 51.9m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築15年
  • 2021/09
    18万円/月
    • 51.9m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築15年
  • 2021/01
    14.8万円/月
    • 51.9m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2019/10
    15.7万円/月
    • 51.9m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築13年
パークホームズ本八幡駅前の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ本八幡駅前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ本八幡駅前資産性スコア

3.99
パークホームズ本八幡駅前の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ本八幡駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ本八幡駅前居住エリアの評価

パークホームズ本八幡駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ本八幡駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築19年

新築時価格

3,070万円+1,017万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ本八幡駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

4,087万円372万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ本八幡駅前202の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ本八幡駅前マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    本八幡

    駅周辺は便利ですが、子どもが遊べるような広い公園が少ないのが残念です。

  • 住みやすさ

    4

    京成八幡

    駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。

市川市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ本八幡駅前マンション概要

JR総武線本八幡駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

パークホームズ本八幡駅前詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ本八幡駅前
住所千葉県市川市南八幡3丁目4-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積51.9㎡〜66.83㎡
新築時価格3070万円〜4800万円
参考相場価格
  • 2LDK:4087万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:5152万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜274万円/坪
想定賃料14.3万円〜19.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ワールドキッズ本八幡南口保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区大和田小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ本八幡駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本八幡駅
平均
2LDK51.9m²4,249万円3,469万円
3LDK66.83m²5,364万円5,201万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南八幡の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ本八幡駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

パークホームズ本八幡駅前の駅、市区町村、学区を知る