プライマリー本八幡ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プライマリー本八幡ステーションフロント部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 202 | 4,098万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 4.4% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 203 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15万円/月 4.4% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 204 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.97m² 南 |
| 301 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 302 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.4万円/月 4.4% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 303 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.4万円/月 4.4% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 304 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.97m² 南 |
| 401 | 5,381万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 402 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16万円/月 4.6% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 403 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16万円/月 4.6% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 404 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.97m² 南 |
| 501 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 502 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.1万円/月 4.6% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 503 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.1万円/月 4.6% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 504 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 72.97m² 南 |
| 601 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.76m² 南 |
| 602 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.1万円/月 4.5% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 603 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.1万円/月 4.5% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 604 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 72.97m² 南 |
| 701 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.3万円/月 4.0% | 2LDK | 62.45m² 南 |
| 702 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 66.21m² 南 |
| 703 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.8万円/月 4.7% | 1LDK | 35.54m² 南 |
| 704 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.97m² 南 |
| 801 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.2万円/月 4.6% | 2LDK | 53.95m² 南 |
| 802 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 57.51m² 南 |
| 803 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.1万円/月 4.0% | 2LDK | 66.06m² 南 |
| 804 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.97m² 南 |
| 901 | 5,976万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 76.30m² 南 |
| 902 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 65.05m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.97m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.76m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.97m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.76m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プライマリー本八幡ステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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プライマリー本八幡ステーションフロント売買履歴
- 2024/08
- 2020/10
- 2014/08
- 2012/09
- 2012/05
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 4階 | 54.81m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約2,650万円 | 48万円/m² | 2階 | 54.81m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/05 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 8階 | 57.51m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/01 | 新築4,200万円 | 64万円/m² | 9階 | 65.05m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,100万円 | 66万円/m² | 9階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,480万円 | 61万円/m² | 8階 | 72.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプライマリー本八幡ステーションフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 6階 | 69.53m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約8,590万円 | 96万円/m² | 4階 | 88.98m² | 2LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,880万円 | 77万円/m² | 1階 | 62.60m² | 2LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築25年 |
| オススメ | プライマリー本八幡ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 72万円/m² | 2階 | 82.00m² | 3LDK | レクセルガーデン本八幡 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 87万円/m² | 6階 | 68.56m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.84m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 4階 | 58.88m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライマリー本八幡ステーションフロント資産性スコア
3.94
プライマリー本八幡ステーションフロントの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライマリー本八幡ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリー本八幡ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,215万円194万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
プライマリー本八幡ステーションフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリー本八幡ステーションフロントマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3戸数が少ないため管理費が高く感じる
お部屋
3天井が低めで圧迫感を感じることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3本八幡
駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
治安
2京成八幡
夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プライマリー本八幡ステーションフロントQAで解説！マンション購入ガイド
プライマリー本八幡ステーションフロントマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
プライマリー本八幡ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリー本八幡ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜76.3㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリー本八幡ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.54m² | 2,781万円 | 2,923万円 |
| 2LDK | 54.81m² | 4,237万円 | 3,450万円 |
| 3LDK | 72.37m² | 5,452万円 | 5,233万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。