レクセルガーデン本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン本八幡部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 102 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.7万円/月 3.8% | 2LDK | 58.01m² 南 |
| 103 | 5,302万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 104 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.7万円/月 3.8% | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 105 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 106 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 82.00m² 南 |
| 201 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.5万円/月 3.7% | 4LDK | 84.17m² 南 |
| 202 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 203 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.1万円/月 3.9% | 2LDK | 58.01m² 南 |
| 204 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.2万円/月 3.8% | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 205 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 206 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 207 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 82.00m² 南 |
| 301 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.9万円/月 3.7% | 4LDK | 84.17m² 南 |
| 302 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 303 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.7万円/月 4.0% | 2LDK | 58.01m² 南 |
| 304 | 5,430万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 305 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 306 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 307 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 82.00m² 南 |
| 401 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.7万円/月 3.8% | 4LDK | 84.17m² 南 |
| 402 | 5,302万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 403 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.3万円/月 4.1% | 2LDK | 58.01m² 南 |
| 404 | 5,454万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 405 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 406 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 407 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 82.00m² 南 |
| 501 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 21万円/月 3.9% | 4LDK | 84.17m² 南 |
| 502 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 503 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.5万円/月 4.2% | 2LDK | 58.01m² 南 |
| 504 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 505 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 506 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 507 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 82.00m² 南 |
| 601 | 7,339万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.1万円/月 3.9% | 4LDK | 95.07m² 南 |
| 602 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.8万円/月 4.2% | 2LDK | 58.01m² 南 |
| 603 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 604 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.1万円/月 4.1% | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 605 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 606 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.65m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.01m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.32m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.83m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.70m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 82.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 84.17m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.70m²
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- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
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- 3.9%
- 2LDK
- 58.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
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- 72.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルガーデン本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン本八幡売買履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2016/07
- 2014/11
- 2011/12
- 2010/05
- 2010/02
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 1階 | 70.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/11 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 2階 | 84.17m² | 4LDK | 築9年 |
| 2011/12 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.70m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/05 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 6階 | 72.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/02 | 成約4,140万円 | 49万円/m² | 4階 | 84.17m² | 4LDK | 築4年 |
| 2008/10 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 4階 | 72.32m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメレクセルガーデン本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 6階 | 69.53m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約8,590万円 | 96万円/m² | 4階 | 88.98m² | 2LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,880万円 | 77万円/m² | 1階 | 62.60m² | 2LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築25年 |
| オススメ | レクセルガーデン本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 87万円/m² | 6階 | 68.56m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.84m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 4階 | 58.88m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン本八幡販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 5,980万円 | 72万円/m² | 2階 | 82m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルガーデン本八幡賃貸履歴
- 2018/04
- 12万円/月
- 58.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2016/02
- 12万円/月
- 58.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 12万円/月 | 6階 | 58.01m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 12万円/月 | 6階 | 58.01m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルガーデン本八幡資産性スコア
3.89
レクセルガーデン本八幡の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
5,178万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン本八幡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2本八幡
駅周辺は便利ですが、子どもが遊べるような広い公園が少ないのが残念です。
住みやすさ
4鬼越
駅周辺は静かで何もありませんが、住宅街なので落ち着いて暮らせます。大きな駅から近いので立地も悪くないですし、治安も良い方だと思います。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルガーデン本八幡マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
レクセルガーデン本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜95.07㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルガーデン本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.01m² | 4,436万円 | 3,450万円 |
| 3LDK | 72.32m² | 5,454万円 | 5,233万円 |
| 4LDK | 84.17m² | 6,484万円 | 5,890万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 3階/4階建