4,018万円〜4,451万円
坪単価 425万円/坪〜439万円/坪
想定賃料 12.7万円〜14.6万円/月
最終更新2026年05月25日
グローベル本八幡プレミアム
市川市・本八幡駅 徒歩1分・築3年
4,018万円〜4,451万円
坪単価 425万円/坪〜439万円/坪
想定賃料 12.7万円〜14.6万円/月
上位5%
4.46最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グローベル本八幡プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベル本八幡プレミアム部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 202 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 203 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 204 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 31.18m² 北西 |
| 301 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 302 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 303 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 304 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13万円/月 | 1LDK | 31.18m² 北西 |
| 401 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 402 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 403 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 404 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 31.18m² 北西 |
| 501 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 502 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 503 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 504 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 31.18m² 北西 |
| 601 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 602 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 603 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 604 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 31.18m² 北西 |
| 701 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 702 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 703 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 704 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 31.18m² 北西 |
| 801 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 802 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 803 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 804 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 31.18m² 北西 |
| 901 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 902 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 903 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 904 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 31.18m² 北西 |
| 1001 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 1002 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 1003 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 1004 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 31.18m² 北西 |
| 1101 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 1102 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 1103 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 1104 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 31.18m² 北西 |
| 1201 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 1202 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 1203 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 1301 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 1302 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 1303 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
| 1401 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 1402 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.49m² 南東 |
| 1403 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 32.13m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 33.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 31.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 32.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 31.18m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 33.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 31.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 32.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 31.18m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 33.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローベル本八幡プレミアム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グローベル本八幡プレミアム売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,280万円 | 137万円/m² | 4階 | 31.18m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/03 | 成約3,950万円 | 125万円/m² | 4階 | 31.49m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/01 | 成約4,190万円 | 130万円/m² | 11階 | 32.13m² | 1LDK | 築1年 |
| 2024/12 | 成約4,180万円 | 132万円/m² | 12階 | 31.49m² | 1LDK | 築1年 |
| 2023/02 | 新築3,550万円 | 113万円/m² | 9階 | 31.18m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,510万円 | 109万円/m² | 9階 | 32.13m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グローベル本八幡プレミアム賃貸履歴
- 2025/12
- 14.5万円/月
- 31.49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2025/10
- 14.5万円/月
- 31.49m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2025/09
- 11.9万円/月
- 32.13m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
- 2025/07
- 14.8万円/月
- 31.18m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2025/04
- 12.3万円/月
- 31.49m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2025/03
- 14.8万円/月
- 31.18m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.5万円/月 | 9階 | 31.49m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/10 | 14.5万円/月 | 11階 | 31.49m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/09 | 11.9万円/月 | 8階 | 32.13m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/07 | 14.8万円/月 | 9階 | 31.18m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/04 | 12.3万円/月 | 11階 | 31.49m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/03 | 14.8万円/月 | 9階 | 31.18m² | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローベル本八幡プレミアム資産性スコア
4.46上位5%
グローベル本八幡プレミアムの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローベル本八幡プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル本八幡プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,336万円130万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 129万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
グローベル本八幡プレミアム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル本八幡プレミアムマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の満足度は高い
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3本八幡
駅周辺は便利ですが、家賃が近隣の駅より5千円ほど高いので、コストを重視する人には向かないかもしれません。
教育環境
5京成八幡
小学校は自宅から近く、評判も良いので安心して子供を通わせられます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローベル本八幡プレミアムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。
グローベル本八幡プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル本八幡プレミアム（グローベルモトヤワタプレミアム） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.18㎡〜33.61㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜3880万円 99.3万円/m²〜115.8万円/m² 平均：3505万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 49台 駐輪場設置率：114% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月400円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月124円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9942円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル本八幡プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.13m² | 4,158万円 | 2,952万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。