グローベル本八幡プレミアム

市川市・本八幡駅徒歩1分・築3年

4.46上位5%

4,006万円〜4,440万円

坪単価 423万円/坪〜437万円/坪

想定賃料 12.7万円〜14.4万円/月

3.6%〜4.1%

最終更新2026年07月06日

お気に入り

グローベル本八幡プレミアム

市川市・本八幡駅徒歩1分・築3年

4,006万円〜4,440万円

坪単価 423万円/坪〜437万円/坪

想定賃料 12.7万円〜14.4万円/月

3.6%〜4.1%

上位5%

4.46

最終更新
2026年07月06日

買いたいかも

売りたいかも

グローベル本八幡プレミアム資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴55件
口コミ354件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.1%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グローベル本八幡プレミアム部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	4,331万円	価格を確認する	3,470万円	13万円/月 3.6%	1LDK	33.61m² 南東
202	4,045万円	価格を確認する	3,260万円	12.8万円/月 3.8%	1LDK	31.49m² 南東
203	4,115万円	価格を確認する	3,190万円	12.8万円/月 3.7%	1LDK	32.13m² 南東
204	4,006万円	価格を確認する	3,120万円	12.7万円/月 3.8%	1LDK	31.18m² 北西
301	4,343万円	価格を確認する	3,540万円	13.4万円/月 3.7%	1LDK	33.61m² 南東
302	4,056万円	価格を確認する	3,290万円	13.1万円/月 3.9%	1LDK	31.49m² 南東
303	4,131万円	価格を確認する	3,230万円	13.1万円/月 3.8%	1LDK	32.13m² 南東
304	4,021万円	価格を確認する	3,160万円	13万円/月 3.9%	1LDK	31.18m² 北西
401	4,358万円	価格を確認する	3,610万円	13.4万円/月 3.7%	1LDK	33.61m² 南東
402	4,070万円	価格を確認する	3,340万円	13.1万円/月 3.9%	1LDK	31.49m² 南東
403	4,172万円	価格を確認する	3,380万円	13.1万円/月 3.8%	1LDK	32.13m² 南東
404	4,036万円	価格を確認する	3,190万円	13.1万円/月 3.9%	1LDK	31.18m² 北西
501	4,379万円	価格を確認する	3,640万円	13.6万円/月 3.7%	1LDK	33.61m² 南東
502	4,088万円	価格を確認する	3,360万円	13.3万円/月 3.9%	1LDK	31.49m² 南東
503	4,189万円	価格を確認する	3,420万円	13.3万円/月 3.8%	1LDK	32.13m² 南東
504	4,055万円	価格を確認する	3,260万円	13.2万円/月 3.9%	1LDK	31.18m² 北西
601	4,397万円	価格を確認する	3,670万円	13.7万円/月 3.7%	1LDK	33.61m² 南東
602	4,101万円	価格を確認する	3,390万円	13.4万円/月 3.9%	1LDK	31.49m² 南東
603	4,202万円	価格を確認する	3,440万円	13.4万円/月 3.8%	1LDK	32.13m² 南東
604	4,068万円	価格を確認する	3,290万円	13.3万円/月 3.9%	1LDK	31.18m² 北西
701	4,412万円	価格を確認する	3,720万円	13.9万円/月 3.8%	1LDK	33.61m² 南東
702	4,116万円	価格を確認する	3,410万円	13.5万円/月 4.0%	1LDK	31.49m² 南東
703	4,216万円	価格を確認する	3,460万円	13.6万円/月 3.9%	1LDK	32.13m² 南東
704	4,086万円	価格を確認する	3,490万円	13.5万円/月 4.0%	1LDK	31.18m² 北西
801	4,440万円	価格を確認する	3,740万円	14万円/月 3.8%	1LDK	33.61m² 南東
802	4,146万円	価格を確認する	3,450万円	13.7万円/月 4.0%	1LDK	31.49m² 南東
803	4,247万円	価格を確認する	3,510万円	13.7万円/月 3.9%	1LDK	32.13m² 南東
804	4,120万円	価格を確認する	3,520万円	13.6万円/月 4.0%	1LDK	31.18m² 北西
901	4,434万円	価格を確認する	3,770万円	14.2万円/月 3.9%	1LDK	33.61m² 南東
902	4,139万円	価格を確認する	3,470万円	13.9万円/月 4.0%	1LDK	31.49m² 南東
903	4,241万円	価格を確認する	3,520万円	13.9万円/月 3.9%	1LDK	32.13m² 南東
904	4,122万円	価格を確認する	3,550万円	13.8万円/月 4.0%	1LDK	31.18m² 北西
1001	4,417万円	価格を確認する	3,790万円	14.3万円/月 3.9%	1LDK	33.61m² 南東
1002	4,124万円	価格を確認する	3,490万円	13.9万円/月 4.0%	1LDK	31.49m² 南東
1003	4,224万円	価格を確認する	3,540万円	14万円/月 4.0%	1LDK	32.13m² 南東
1004	4,106万円	価格を確認する	3,590万円	13.9万円/月 4.1%	1LDK	31.18m² 北西
1101	4,405万円	価格を確認する	3,810万円	14.4万円/月 3.9%	1LDK	33.61m² 南東
1102	4,110万円	価格を確認する	3,510万円	14万円/月 4.1%	1LDK	31.49m² 南東
1103	4,210万円	価格を確認する	3,560万円	14.1万円/月 4.0%	1LDK	32.13m² 南東
1104	4,092万円	価格を確認する	3,610万円	14万円/月 4.1%	1LDK	31.18m² 北西
1201	4,399万円	価格を確認する	3,830万円	14.4万円/月 3.9%	1LDK	33.61m² 南東
1202	4,102万円	価格を確認する	3,530万円	14.1万円/月 4.1%	1LDK	31.49m² 南東
1203	4,201万円	価格を確認する	3,580万円	14.1万円/月 4.0%	1LDK	32.13m² 南東
1301	4,387万円	価格を確認する	3,850万円	14.2万円/月 3.9%	1LDK	33.61m² 南東
1302	4,090万円	価格を確認する	3,550万円	13.9万円/月 4.1%	1LDK	31.49m² 南東
1303	4,189万円	価格を確認する	3,600万円	13.9万円/月 4.0%	1LDK	32.13m² 南東
1401	4,393万円	価格を確認する	3,880万円	14.3万円/月 3.9%	1LDK	33.61m² 南東
1402	4,112万円	価格を確認する	3,580万円	13.8万円/月 4.0%	1LDK	31.49m² 南東
1403	4,203万円	価格を確認する	3,640万円	13.9万円/月 4.0%	1LDK	32.13m² 南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,331万円

新築時価格: 3,470万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 3.6%

1LDK
33.61m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,045万円

新築時価格: 3,260万円

想定賃料: 12.8万円/月

想定利回り: 3.8%

1LDK
31.49m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,115万円

新築時価格: 3,190万円

想定賃料: 12.8万円/月

想定利回り: 3.7%

1LDK
32.13m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,006万円

新築時価格: 3,120万円

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 3.8%

1LDK
31.18m²
北西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 4,343万円

新築時価格: 3,540万円

想定賃料: 13.4万円/月

想定利回り: 3.7%

1LDK
33.61m²
南東

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,056万円

新築時価格: 3,290万円

想定賃料: 13.1万円/月

想定利回り: 3.9%

1LDK
31.49m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

303

参考相場価格: 4,131万円

新築時価格: 3,230万円

想定賃料: 13.1万円/月

想定利回り: 3.8%

1LDK
32.13m²
南東

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,021万円

新築時価格: 3,160万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 3.9%

1LDK
31.18m²
北西

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,358万円

新築時価格: 3,610万円

想定賃料: 13.4万円/月

想定利回り: 3.7%

1LDK
33.61m²
南東

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 3,340万円

想定賃料: 13.1万円/月

想定利回り: 3.9%

1LDK
31.49m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【コープ野村本八幡マンション　1号棟】4,280万円 | 3LDK | 70.74m² | 6階/9階建（ノムコム）

グローベル本八幡プレミアム販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

グローベル本八幡プレミアム売買履歴

2025/11
成約4,440万円138万円/m²
- 32.13m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07
成約4,130万円132万円/m²
- 31.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07
成約4,270万円136万円/m²
- 31.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/03
成約3,970万円126万円/m²
- 31.49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01
成約4,180万円130万円/m²
- 32.13m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築1年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/12
成約4,170万円132万円/m²
- 31.49m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築1年
現在の成約の妥当価格を知る
2023/02
新築3,550万円113万円/m²
- 31.18m²
- 1LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2023/02
新築3,510万円109万円/m²
- 32.13m²
- 1LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

グローベル本八幡プレミアム賃貸履歴

2025/12
14.5万円/月
- 31.49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
2025/10
14.5万円/月
- 31.49m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築2年
2025/09
11.9万円/月
- 32.13m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
2025/07
14.8万円/月
- 31.18m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
2025/04
12.3万円/月
- 31.49m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築2年
2025/03
14.8万円/月
- 31.18m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	14.5万円/月	9階	31.49m²	1LDK	築2年
2025/10	14.5万円/月	11階	31.49m²	1LDK	築2年
2025/09	11.9万円/月	8階	32.13m²	1LDK	築2年
2025/07	14.8万円/月	9階	31.18m²	1LDK	築2年
2025/04	12.3万円/月	11階	31.49m²	1LDK	築2年
2025/03	14.8万円/月	9階	31.18m²	1LDK	築2年

グローベル本八幡プレミアムの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

グローベル本八幡プレミアム資産性スコア

4.46

上位5%

グローベル本八幡プレミアムの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グローベル本八幡プレミアムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローベル本八幡プレミアム新築時価格からの騰落率

1LDK
33.61m²

新築騰落率

125%築3年

新築時価格

3,470万円+861万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローベル本八幡プレミアム価格推移と将来予測

1LDK
33.61m²

201の参考相場価格 2026/7: 4,331万円
88万円前年比

参考相場価格

4,331万円88万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 128.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 73.6万円/m²

想定売買価格

グローベル本八幡プレミアム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローベル本八幡プレミアムマンションの口コミ・評判(354件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
4
居住者の管理や修繕への意識が高い
周辺環境
5
駅前は明るく人通りが多いので夜も安心して帰宅できる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
3
本八幡
駅周辺は便利ですが、家賃が近隣の駅より5千円ほど高いので、コストを重視する人には向かないかもしれません。
教育環境
5
京成八幡
小学校は自宅から近く、評判も良いので安心して子供を通わせられます。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

コープ野村本八幡マンション　1号棟

3LDK
70.74m²

中央・総武線「本八幡」徒歩8分

グローベル本八幡プレミアムマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。

グローベル本八幡プレミアム詳細情報

基本情報

建物名	グローベル本八幡プレミアム（グローベルモトヤワタプレミアム）
住所	千葉県市川市南八幡5丁目1-4
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩1分京成本線「京成八幡」徒歩7分京成本線「菅野」徒歩19分
築年数	築3年
階建（総戸数）	14階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.18㎡〜33.61㎡
新築時価格	3120万円〜3880万円 99.3万円/m²〜115.8万円/m² 平均：3505万円/m²
参考相場価格	1LDK：4006万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	423万円/坪〜437万円/坪
想定賃料	12.7万円〜14.4万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	MilkyWayInternationalPreschool （認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり全戸防犯センサー防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	1台駐車費^※1：23000/月 ~ 23000/月駐車設置率：2%
バイク置き場	5台駐車設置率：12%
駐輪場	49台駐輪場設置率：114%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※2	1LDK：月12,369円/31m²
修繕積立金^※2	1LDK：月3,844円/31m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

グローベル本八幡プレミアム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
1LDK	32.13m²	4,146万円	2,923万円

無料登録して価格を見る

周辺にある相場が近いマンション

南八幡の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグローベル本八幡プレミアムの

成約の妥当価格算出を依頼する

イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

グローベル本八幡プレミアムの駅、市区町村、学区を知る

市川市のマンション

本八幡駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

市川市の学区別マンション

小学校：

中学校：

IESHIL
千葉県
市川市
南八幡
本八幡駅
グローベル本八幡プレミアムの購入・売却・中古参考相場価格

無料即時買取価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2025/07	成約4,270万円	136万円/m²	4階	31.18m²	1LDK	築2年
2025/03	成約3,970万円	126万円/m²	4階	31.49m²	1LDK	築2年
2025/01	成約4,180万円	130万円/m²	11階	32.13m²	1LDK	築1年
2024/12	成約4,170万円	132万円/m²	12階	31.49m²	1LDK	築1年
2023/02	新築3,550万円	113万円/m²	9階	31.18m²	1LDK	--
2023/02	新築3,510万円	109万円/m²	9階	32.13m²	1LDK	--

グローベル本八幡プレミアム

グローベル本八幡プレミアム

グローベル本八幡プレミアム資産価値と取引状況の最新データ

グローベル本八幡プレミアム部屋別の参考相場価格

投資物件診断

グローベル本八幡プレミアム販売中・賃貸の物件（0件）

新着物件の売出を通知

グローベル本八幡プレミアム売買履歴

データ収集のお願い

グローベル本八幡プレミアム賃貸履歴

グローベル本八幡プレミアム資産性スコア

グローベル本八幡プレミアム新築時価格からの騰落率

グローベル本八幡プレミアム価格推移と将来予測

グローベル本八幡プレミアムマンションの口コミ・評判(354件)

マンションに関する口コミ

駅(最寄り・周辺)の口コミ

市川市の口コミ

PR近隣の販売中物件

グローベル本八幡プレミアムマンション概要

グローベル本八幡プレミアム詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

グローベル本八幡プレミアム間取り別の参考相場価格

周辺にある相場が近いマンション

南八幡の人気マンション

イエシルの売却実績

投資物件診断

グローベル本八幡プレミアムの駅、市区町村、学区を知る

市川市のマンション

本八幡駅のマンション

市川市の学区別マンション