3,279万円〜5,020万円
坪単価 254万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 12.4万円〜17万円/月
最終更新2026年05月25日
E-STEP
市川市・本八幡駅 徒歩4分・築19年
3,279万円〜5,020万円
坪単価 254万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 12.4万円〜17万円/月
上位20%
4.10最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
E-STEP資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
E-STEP部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 60.05m² 南東 |
| 302 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 49.06m² 南東 |
| 307 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 55.15m² 北東 |
| 401 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 60.05m² 南東 |
| 403 | 4,833万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2LDK | 62.57m² 東 |
| 406 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 47.24m² 北東 |
| 407 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1LDK | 41.50m² 北東 |
| 501 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 60.05m² 南東 |
| 503 | 4,861万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2LDK | 62.57m² 南東 |
| 603 | 4,951万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2LDK | 62.57m² 南東 |
| 701 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 60.05m² 南東 |
| 702 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 49.06m² 東 |
| 803 | 4,991万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2LDK | 62.57m² 東 |
| 901 | 4,811万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 60.05m² 南東 |
| 903 | 5,014万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 62.57m² 南東 |
| 1003 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 62.57m² 北西 |
301
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 60.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 49.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 55.15m²
- 北東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 60.05m²
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403
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 62.57m²
- 東
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 47.24m²
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407
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1LDK
- 41.50m²
- 北東
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501
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 60.05m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 62.57m²
- 南東
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- 4,951万円
- 新築時価格
- -
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- 16.8万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/05
- オススメE-STEPの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 72万円/m² | 2階 | 82.00m² | 3LDK | レクセルガーデン本八幡 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,220万円 | 78万円/m² | 6階 | 66.83m² | 3LDK | パークホームズ本八幡駅前 | 築18年 |
| オススメ | E-STEPの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,188万円 | 73万円/m² | 4階 | 84.17m² | 4LDK | レクセルガーデン本八幡 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 6階 | 78.61m² | 2SLDK | コスモ本八幡ブライトエアー | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 6階 | 72.97m² | 3LDK | プライマリー本八幡ステーションフロント | 築19年 |
| 2024/07 | 成約7,980万円 | 101万円/m² | 7階 | 78.87m² | 3LDK | プラウド本八幡 | 築12年 |
| 2023/02 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス本八幡ソラティオ | 築18年 |
| 2022/10 | 成約4,960万円 | 68万円/m² | 3階 | 72.09m² | 3LDK | ミオカステーロ本八幡 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約3,410万円 | 89万円/m² | 2階 | 38.05m² | 1LDK | プラウド本八幡 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...E-STEP資産性スコア
4.10上位20%
E-STEPの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
E-STEPの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...E-STEP価格推移と将来予測
参考相場価格
4,623万円515万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
E-STEP301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...E-STEPマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2本八幡
駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くまで騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
医療・福祉
5京成八幡
京成八幡駅周辺には総合病院や各種診療科のクリニックが充実していて、病院が遠くて困ることはありません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
E-STEPマンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
E-STEP詳細情報
基本情報
| 建物名 | E-STEP |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜62.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
E-STEP間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.06m² | 3,857万円 | 2,952万円 |
| 2LDK | 62.57m² | 4,833万円 | 3,469万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村本八幡 2号棟
3,480万円- 3LDK
- 78.38m²
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