トップヒル早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
トップヒル早稲田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.59m²
- 東
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トップヒル早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップヒル早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,101万円152万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップヒル早稲田マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
早稲田
5早稲田中学校は生徒主体の校風で、主任の先生方の指導力も高く、子どもが毎日楽しく通っています。家庭科や英語講習など特色ある授業も多く、大学の図書館も利用できるので、学習環境がとても充実していま...
住みやすさ
早稲田
4六本木や新宿、青山、大手町など東京の中心部への距離が近く、自転車でも行けるので便利です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップヒル早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
トップヒル早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップヒル早稲田（トップヒルわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.59㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップヒル早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.59m² | 1,149万円 | 1,784万円 |
| 1LDK | 30m² | 2,101万円 | 4,403万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,960万円 | 125万円/m2 | 7階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 102万円/m2 | 3階 | 27.90m² | 2K | 東急ドエルアルス早稲田 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,730万円 | 103万円/m2 | 8階 | 16.78m² | 1R | アーバンヒルズマンション早大正門前 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約6,130万円 | 92万円/m2 | 7階 | 66.63m² | 3LDK | パストラルハイム面影橋 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 93万円/m2 | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 扶桑ハイツ早稲田 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 106万円/m2 | 8階 | 17.79m² | 1R | カーネ西早稲田 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約5,110万円 | 85万円/m2 | 11階 | 60.11m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 90万円/m2 | 6階 | 62.70m² | 2LDK | スカイ・エスタ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 116万円/m2 | 5階 | 70.28m² | 3LDK | パストラルハイム面影橋 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 20.94m² | 1K | 藤和シティコープ早稲田 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 24.21m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。